2010年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》知識要點(diǎn)匯總(45)
431、工程價(jià)款價(jià)差調整方法有工程造價(jià)指數法、實(shí)際價(jià)格調整法、調價(jià)文件計算法、調值公式法等;
432、當事人對工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛時(shí),可通過(guò)下列辦法解決:雙方協(xié)商確定;按合同條款約定的辦法提請調解;向有關(guān)仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴;
433、工程價(jià)款結算管理應遵循以下原則:工程竣工后,發(fā)、承包方應及時(shí)辦清工程竣工結算,否則,工程不得交付使用,有關(guān)部門(mén)不予辦理權屬登記;發(fā)包人與中標的承包人不按照招標文件和中標的承包人的投標文件訂立合同的,或者發(fā)包人、中標人背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热萘硇杏喠f(xié)議,造成工程價(jià)款結算糾紛的,另行訂立的協(xié)議無(wú)效,由建設行政主管部門(mén)責令改正;接受委托承接有關(guān)工程結算咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工程造價(jià)機構應具有工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì),其出具的辦理?yè)芨豆こ虄r(jià)款和工程結算文件,應當由造價(jià)工程師簽字,并應加蓋執業(yè)專(zhuān)用章和單位公章;
434、施工階段編制資金使用計劃與控制在整個(gè)工程造價(jià)管理中處于重要而獨特的地位,它對工程造價(jià)的重要影響表現在以下幾方面:通過(guò)編制資金使用計劃,合理確定工程造價(jià)施工階段目標值,使工程造價(jià)的控制有所依據;通過(guò)資金使用計劃的科學(xué)編制,可以對未來(lái)工程項目的資金使用和進(jìn)度控制有所預測,消除不必要的資金浪費和進(jìn)度失控,也能夠避免費在今后工程項目中由于缺乏依據而進(jìn)行輕率判斷所造成的損失,減少了盲目性,使現有資金充分發(fā)揮作用;在建設項目的進(jìn)行過(guò)程中,通過(guò)資金使用計劃,應在科學(xué)評估的前提下,允許修訂和修改,使工程造價(jià)更加趨于合理水平,人而保障發(fā)包人和承包人各自的合法權益;
435、施工階段資金使用計劃的編制方法,主要有以下幾種:按不同子項目編制資金使用計劃;按時(shí)間進(jìn)度編制的資金使用計劃;
436、資金使用計劃通常用S曲線(xiàn)與香蕉曲線(xiàn)的形式,或者也可用橫道圖和時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖表示;
437、時(shí)間-投資累計曲線(xiàn)的繪制步驟如下:確定工程進(jìn)度計劃;計算規定時(shí)間t計劃累計完成的投資額,其計算方法為:各單位時(shí)間計劃完成的投資額累加求和,可按下式計算:Qt=∑qn,式中Qt——某時(shí)間t 計劃累計完成投資額;qn——單位時(shí)間n的計劃完成投資額;t——規定的計劃時(shí)間;按各規定時(shí)間的Qt值,繪制S形曲線(xiàn);
438、施工階段投資偏差分析:有關(guān)實(shí)際投資與計劃投資的變更包括了擬定工程計劃投資、已完工程實(shí)際投資和已完工程計劃投資;擬完工程計劃投資=擬完工程量*計劃單價(jià);已完工程實(shí)際投資=實(shí)際工程量*實(shí)際單價(jià);已完工程計劃投資=實(shí)際工程量*計劃單價(jià);投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計劃投資=實(shí)際工程量*(實(shí)際單價(jià)-計劃單價(jià));
439、過(guò)度偏差=已完工程實(shí)際時(shí)間-已完工程計劃時(shí)間=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資=(擬完工程量-實(shí)際工程量)*計劃單價(jià);
440、絕對偏差和相對偏差:相對偏差=絕對偏差/投資計劃值=(投資實(shí)際值-投資計劃值)/投資計劃值,絕對偏差和相對偏差均可正可負,具兩者符號相同,正值表示投資增加,負值表示投資節約;


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