421、工程進(jìn)度款支付：根據確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款的申請，14天內，發(fā)包人應按不低于工程價(jià)款的60%、不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款，按約定時(shí)間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進(jìn)度款同期結算抵扣；發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人簽訂延期付款的協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款利息；發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任；

　　422、缺陷責任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定；缺陷責任期從工程通過(guò)竣工驗收之日起計

　　423、建設工程竣工驗收后，發(fā)包人應按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結算價(jià)款并預留保證金，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價(jià)款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會(huì )投資的比例可參此比例執行；

　　424、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會(huì )同承包人按照合同約定的內容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議的，發(fā)包人應當在核實(shí)后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任；

　　425、工程竣工結算分單位工程竣工結算、單項工程竣工結算，建設項目竣工總結算；

　　426、竣工結算的審核從以下方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實(shí)設計變更簽證；按圖核實(shí)工程數量；認真核實(shí)單價(jià)；注意各項費用計??；防止各種計算誤差；

　　427、建設項目竣工結算在最后一個(gè)單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成；

　　428、工程竣工結算審查時(shí)限：

　　429、工程竣工結算應遵循以下過(guò)程：發(fā)包人收到竣工結算報告和完整的結算資料后，對結算報告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視為認可；承包人如未在規定的時(shí)間內提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內仍未提供或沒(méi)有明確提供，發(fā)包人有權根據已有的資料進(jìn)行審查，責任由承包人自負；根據確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款，發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒(méi)有支付的應承擔違約責任；索賠價(jià)款結算按合同約定支付；合同以外零星項目工程價(jià)款結算，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天同就用工數量和單價(jià)、機械臺班數量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負；

　　430、竣工結算價(jià)款=合同價(jià)款+施工過(guò)程中合同價(jià)款調整額-預付及已結算工程價(jià)款-保修金；

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