2010年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》知識要點(diǎn)匯總(22)
211、借款償還期=償清債務(wù)年份數-1+償清債務(wù)當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額;借款償還期小于等于借款合同規定的期限時(shí),項目可行;
212、資產(chǎn)負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低,則償債能力越強;資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額;流動(dòng)比率,反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力;該比率越高,單位流動(dòng)負債將有更多的流動(dòng)資產(chǎn)作保障,短期償債能力就越強;流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額;速動(dòng)比率反映企業(yè)在很短時(shí)間內償還短期債務(wù)的能力。速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)——存貨,是流動(dòng)資產(chǎn)中變現最快的部分,速動(dòng)比率越高,短期償債能力越強;速動(dòng)比率一般為1左右較好;速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額;
213、根據國家有關(guān)規定:一般工業(yè)項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個(gè)階段過(guò)行,稱(chēng)為兩階段設計;對技術(shù)復雜的可按初步設計、技術(shù)設計和施工圖設計三階段進(jìn)行;民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個(gè)階段進(jìn)行;
214、工業(yè)項目設計程序:設計準備;總體設計;初步設計(這是設計過(guò)程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段);技術(shù)設計;施工圖設計;設計交底和配合施工;
215、民有項目設計程序:方案設計;初步設計;施工圖設計;
216、在我國,建筑設計一般要貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能的條件下注意美觀(guān)”的方針,工業(yè)建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理”的方針。具體而言,在設計中應該堅持以下原則:嚴格執行國家現行規范的國家批準的建設標準;盡量采用標準化設計,積極推廣應用可靠性設計,結構優(yōu)化設計方法等現代設計方法;注意因地制宜、就地取材,節省建設資金。積極采用技術(shù)上更加先進(jìn),經(jīng)濟上更加合理的新結構、新材料;
217、設計階段工程造價(jià)計價(jià)與控制的重要意義:可以使造價(jià)構成更加合理;可以提高投資控制效率;會(huì )使控制工作更加主動(dòng);便于技術(shù)與經(jīng)濟相結合;效果最顯著(zhù);
218、控制工程造價(jià)的關(guān)鍵是在設計階段;
219、設計方案評價(jià)原則:設計方案必須要處理好經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系;設計方案必須兼顧建設與使用,考慮壽命全壽命費用;必須兼顧近期與遠期要求;
220、工業(yè)項目設計由總平面圖、工藝設計及建筑設計三部分組成;


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