2010年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》知識要點(diǎn)匯總(27)
261、建筑工程概算的編制方法:概算定額法;概算指標法;類(lèi)似工程預算法;設備及安裝工程概算匠編制方法:預算單價(jià)法;擴大單價(jià)法;設備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標法等;單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤、稅金組成;
262、審查設計概算的意義:有利于合理分配投資資金,加強投資計劃管理,有助于合理確定和有效控制工程造價(jià);有利于促進(jìn)概算編制單位嚴格執行國家有關(guān)概算的編制規定和費用標準,從而提高概算的編制質(zhì)量;有利于促進(jìn)設計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟合理性;有利于核定建設項目的投資規模;為提高項目投資的落實(shí)提供可靠的依據;
263、設計概算的審查內容:審查設計概算的編制依據(合法性;時(shí)效性、適用范圍);審查概算編制的深度(編著(zhù)制說(shuō)明、編制的完整性、編制范圍);審查工程概算的內容;
264、審查概算的方法:對比分析法;查詢(xún)核實(shí)法;聯(lián)合會(huì )審法;
265、施工圖預算的作用:是招投標的重要基礎,既是工程量清單的編制依據,也是標底編制的依據;是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動(dòng)力供應的重要參考,是施工企業(yè)編制進(jìn)度計劃、統計完成工程量、進(jìn)行經(jīng)濟核算的參考資料,是甲乙雙方辦理工程結算和撥付工程款的參考依據,也是施工單位擬定降低成本措施和按照工程量清單計算的結果、編制施工預算的依據;
266、施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算;單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算;
267、施工圖預算的編制程序:編制前的準備工作;熟悉圖紙和預算定額;劃分工程項目和計算工程量;套單價(jià);工料分析;計算主材費;按費用定額取費;計算工程造價(jià);
268、施工圖預算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法;
269、審查施工圖預算的意義:有利于控制工程造價(jià),克服和防止預算超預算;有利于加強固定資產(chǎn)投資管理,節約建設資金;有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制;有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟指標,提供了準確數據,進(jìn)而通過(guò)有關(guān)指標的比較,找出設計中的薄弱環(huán)節;
270、審查施工圖預算的內容:審查工程量;審查設備、材料的預算價(jià)格;審查預算單價(jià)的套用;審查有關(guān)費用項目及其計??;


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