第三節 建設工程施工合同

　　1 施工合同的概念

　　建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務(wù)關(guān)系的合同

　　施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。

　　在施工合同中，由工程師對工程施工進(jìn)行管理。施工合同中的工程師是指監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負責人，其具體身份和職責由雙方在合同中約定。

　　2 《建設工程施工合同（示范文本）》簡(jiǎn)介

　　建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設工程施工合同（示范文本）》

　　施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項目一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應材料設備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書(shū)》。

　　《協(xié)議書(shū)》是《施工合同文本》中總綱性的文件。它具有很高的法律效力。

　　《通用條款》對承發(fā)包雙方的權利義務(wù)做出的規定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作了修改、補充或取消外，雙方都必須履行。它具有很強的通用性，基本適用于各類(lèi)建設工程?！锻ㄓ脳l款》共有11部分47條。

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