2010年造價(jià)工程師《計控》資料:建設期貸款利息
第五節 預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅
1 預備費
1.1 基本預備費:在初步設計及概算內難以預料的工程費用:
1在批準的初步設計范圍內,增加及設計變更、局部地基處理等增加的費用。
2一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。
3竣工驗收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復費用。
基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率進(jìn)行計算。
1.2 漲價(jià)預備費:建設項目在建設期間內由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預測預留費用。
包括:人工、設備、材料、施工機械的價(jià)差費,建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整,利率、匯率調整等增加的費用。
2 建設期貸款利息
建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內外發(fā)行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。
2.1 當總貸款是分年均額發(fā)放時(shí)
q j——建設期第 j年應計利息
P j-1——建設期第(j—1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和;
Aj——建設期第j年貸款金額;
i——年利率。
3 固定資產(chǎn)投資方向調節稅
自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額,暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調節稅。但該稅種并未取消。

