2010年造價(jià)工程師考試復習資料:教材精華(三十一)
301、 可索賠的費用包括:人工費、材料費、機械費、保函手續費、貸款利息、保險費、利潤、管理費
302、 合理補償承包商索賠的條款:業(yè)主的直接原因——工期、費用、利潤均索賠;不可抗力——工期和費用索賠;發(fā)包人應承擔的風(fēng)險事件——工期索賠
303、 費用索賠的計算方法:實(shí)際費用法和修正總費用法
304、 工期索賠的計算:網(wǎng)絡(luò )圖計算法和比例計算法(不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等時(shí)間的索賠);比例計算法的公式為:對于已知部分工程的延期的時(shí)間: 工期索賠值=受干擾部分的合同價(jià)*該受干撓部分工期拖延時(shí)間/原合同總價(jià) 對于已知額外增加工程量的價(jià)格:工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)值*原合同總工期/原合同總價(jià)
305、 一個(gè)完整的索賠報告應包括如下內容:總論部分、根據部分(說(shuō)明具有索賠的權利——索賠能否成立的關(guān)鍵,主要包括以下內容:索賠事件的發(fā)生情況、已遞交的索賠意向通知書(shū)、索賠事件的處理過(guò)程、索賠要求的合同根據、所附的證據資料)、計算部分、證據部分(索賠報告的重要組成部分)
306、 工程價(jià)款結算的意義:⑴反映工程進(jìn)度的主要指標⑵加速資金周轉的重要環(huán)節⑶考核經(jīng)濟效益的重要指標
307、 工程價(jià)款的主要結算方法:⑴按月結算⑵竣工后一次結算(工期12個(gè)月以?xún)?,承包合同價(jià)在100萬(wàn)元以?xún)龋欠侄谓Y算⑷目標結款方式(實(shí)質(zhì)是運用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制)⑸結算雙方約定的其他結算方式
308、 預付備料款限額由主要材料(含外購件)占工程造價(jià)的比重、材料儲備期、施工工期決定 備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲備天數/年度施工日歷天數 對于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項目,可以不付預料款
309、 備料款的扣回:方法,可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于備料款數額時(shí)起扣,公式是 T=P-M/N T-起扣點(diǎn),即預付款備料開(kāi)始扣回時(shí)累計完成工作量金額 M-預付備料款限額 N——主要材料所占比重 P——承包工程價(jià)款總額
310、 工程進(jìn)度款支付的步驟 工程量測量與統計——提交已完工程量報告——工程師核實(shí)并確認-建設單位認可并審批——支付工程進(jìn)度款


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