2010年造價(jià)工程師考試復習資料:教材精華(十九)
181、 外匯平衡表:外匯來(lái)源=外匯運用
182、 財務(wù)評價(jià)指標體系主要包括:盈利能力評價(jià)和清償能力評價(jià) 考慮時(shí)間分為靜態(tài)評價(jià)指標和動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(動(dòng)態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現值、財務(wù)內部收益率)根據指標的性質(zhì)分為:時(shí)間性指標、價(jià)值性指表、比率性指標——反映盈利能力的比率性指標有FIRR和投資收益率(包括投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率)——反映清償能力的比率性指標有資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率;
183、 靜態(tài)投資回收期是指以項目的每年得凈收益(=稅后利潤+折舊)回收項目全部投資(固定資產(chǎn)+流動(dòng)資產(chǎn))所需要的時(shí)間
184、 靜態(tài)投資回收期(考察項目財務(wù)上投資回收能力的重要指標)小于等于基準投資回收期(動(dòng)態(tài)投資回收期小于等于壽命期時(shí)),項目可行;
185、 投資利潤率=利潤總額/投資總額 投資利稅率=(利潤總額+銷(xiāo)售稅金及附加)/投資總額 資本金利潤率=稅后利潤/資本金 資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額 流動(dòng)比率(反映償還短期債務(wù),一般為2:!好)=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額 速動(dòng)比率(反映償還很短期債務(wù),一般為1:!好)= 速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額=(流動(dòng)資產(chǎn)-存貨)/流動(dòng)負債總額 例如一組財務(wù)數據顯示,流動(dòng)比率為3,流動(dòng)負債為160萬(wàn)元,存貨120萬(wàn)元,則速動(dòng)比率=(2.25) 解流動(dòng)資產(chǎn)=160*3=480 速動(dòng)比率=(480-120)/160=2.25
186、 項目不確定性分析的指標有:盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度
187、 設計程序:設計準備、初步方案(對于不太復雜的工程,可以省略)、初步設計(關(guān)鍵性階段,也是整個(gè)設計構思形成的階段)、技術(shù)設計(著(zhù)眼點(diǎn),各種技術(shù)方案的定案階段,除體現初步設計的意圖外,還要考慮施工的方便易行)、施工圖設計(滿(mǎn)足設備材料的選擇與確定、非標設備的設計與加工制作,預算的編制,建筑安裝施工的要求)、設計交底和配合施工
188、 工業(yè)項目初步設計包括:總平面圖設計、工藝設計、建筑設計
189、 設計階段影響工程造價(jià)的因素:總平面設計(指總圖運輸設計和總平面配置-主要包括的內容有廠(chǎng)址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置、外部運輸、水、電、氣及其它外部協(xié)作條件——影響工程造價(jià)的因素由占地面積、功能分區、運輸方式的選擇)、工藝設計(工程設計的核心)、建筑設計(影響工程造價(jià)的因素有平面形狀(K周=單位面積所占外墻長(cháng)度,越低設計經(jīng)濟)、流通空間(設計目標,流通空間減少到最少)、層高(多層建筑造價(jià)增加幅度比較大的原因是因為建筑的承重部分占造價(jià)大,而單層建筑的墻柱部分占造價(jià)少,單層廠(chǎng)房的高度主要取決于車(chē)間的運輸方式)、建筑物層數(工業(yè)廠(chǎng)房層數的選擇應重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求——確定多層廠(chǎng)房的經(jīng)濟層數主要有兩個(gè)因素:廠(chǎng)房展開(kāi)面積和廠(chǎng)房的長(cháng)度和寬度)、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積(住宅結構面積與建筑面積之比稱(chēng)為結構面積系數,這個(gè)系數越小越經(jīng)濟)、建筑結構(砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、木結構——消耗大量木材資源并會(huì )對生態(tài)環(huán)境帶來(lái)不利影響,少用))
190、 在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)分析:⑴使造價(jià)結構更合理,提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動(dòng)⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟相結合⑸效果最顯著(zhù)


- ·現階段應該如何備考2019年咨詢(xún)工程師考試?
- ·如何短期、快速、高效的突破造價(jià)工程師專(zhuān)業(yè)科目?
- ·【買(mǎi)教材送試卷】2015年一級建造師教材火爆銷(xiāo)售
- ·【正保達江】有問(wèn)有達 一建考試,成功有你!
- ·2015年全國監理工程師考試大綱匯總
- ·【學(xué)員分享】跟對老師,選對輔導,一建高分不是夢(mèng)!
- ·復習資料:《工程造價(jià)管理基礎理論與相關(guān)法規》課本濃縮精華
- ·金秋風(fēng)暴——建筑書(shū)店最新輔導書(shū)7折優(yōu)惠
- ·炎炎夏日,直降冰點(diǎn)——建筑書(shū)店最新輔導書(shū)7折優(yōu)惠
- ·造價(jià)工程師答疑精華:教材勘誤