2010年造價(jià)工程師《基礎理論與相關(guān)法規》考點(diǎn)總結(19)
1、三種效力待定的合同:限制行為能力人訂立的合同;無(wú)代理權人以他人的名義訂立的合同;無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同;
2、無(wú)效合同的情形:一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì )公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定;
3、可變更可撤消合同特征:可撤消合同的效力取決于撤消權人;可撤消合同在未被撤消前有效;可撤消合同一旦撤消自始無(wú)效;
4、構成可變更可撤消合同的條件:因重大誤解定立的合同;在訂立合同時(shí)顯示公平的合同;欺詐、協(xié)迫的合同;
5、對因履行無(wú)效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進(jìn)行如下處置:返還財產(chǎn)或折價(jià)補償;賠償損失;追繳財產(chǎn),收歸國有;
6、合同履行的原則:全面適當履行原則;誠實(shí)信用原則;
7、全同履行的一般規則:質(zhì)量要求不明確的,按國家標準,行業(yè)標準執行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行;價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格執行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按規定履行;履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方的在地履行;履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間;履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行;履行費用負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔;
8、合同履行的特殊規則:價(jià)格調整;代為履行;提前履行;部分履行;


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