2010年造價(jià)工程師《基礎理論與相關(guān)法規》考點(diǎn)總結(47)
1.設計方案技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)主要因素:工期的比較;采用新技術(shù)的分析;產(chǎn)品功能的可比性(需要可比、費用消耗可比、價(jià)格可比、時(shí)間可比);
2.通過(guò)反映建筑產(chǎn)品功能和耗費特點(diǎn)若干技術(shù)經(jīng)濟指標的計算、分析、比較,評價(jià)設計方案的經(jīng)濟效果??煞譃槎嘀笜藢Ρ确ê投嘀笜司C合評分法;
3.靜態(tài)投資效益評價(jià)法:投資回收期法;計算費用法;
4.優(yōu)化設計的步驟:優(yōu)化設計的提出;優(yōu)化設計的審查和實(shí)施;
5.設計方案優(yōu)化:通過(guò)優(yōu)化設計進(jìn)行造價(jià)控控制;運過(guò)設計招標和設計方案競選優(yōu)化設計方案;運用價(jià)值工程優(yōu)化設計方案;推廣標準化設計,優(yōu)化設計方案;限額設計;運用壽命周期成本理論優(yōu)化設備選型;
6.在設計階段運用價(jià)值工程的意義:可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理;可以有效地控制工程造價(jià);可以節約社會(huì )資源;
7.在價(jià)值工程實(shí)施價(jià)值工程的步驟:功能分析;功能評價(jià);方案創(chuàng )造;方案評價(jià);
8.價(jià)值工程在設計階段工程造價(jià)控制中的應用:對象選擇;功能分析;功能評價(jià);分配目標成本;方案創(chuàng )新及評價(jià);
9.廣泛采用標準法設計,是改進(jìn)設計質(zhì)量,加快實(shí)現建筑工業(yè)化的額觀(guān)要求;廣泛采用標準化設計,可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,加快工程建設進(jìn)度;廣泛采用標準化設計,可以節約建筑材料,降低工程造價(jià);限額設計的全過(guò)程實(shí)際上就是建設項目投資目標管理過(guò)程,即目標分解與計劃,目標實(shí)施、目標實(shí)施檢查、信息反饋的控制循環(huán)過(guò)程;這個(gè)過(guò)程包括:投資分配(投資分配是實(shí)行限額設計的有效途徑和主要方法);限額初步設計;施工圖設計的造價(jià)控制(進(jìn)行施工圖設計應把握兩個(gè)標準:一個(gè)是質(zhì)量標準,一個(gè)是造價(jià)標準);設計變更。


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