241、 投標人可以是法人或其它組織，不能是自然人

　　242、 開(kāi)標、評標、定標是招標程序中極為重要的環(huán)節，投標文件必須由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印簽

　　243、 招標人辦理招標的應具有：由專(zhuān)門(mén)的施工招標組織機構、有同類(lèi)工程的施工招標經(jīng)驗、熟悉有關(guān)工程招標法律規范的工程技術(shù)、概預算以及工程管理的專(zhuān)業(yè)人員

　　244、 甲級招標代理機構：3年內≥3000萬(wàn)*10個(gè) 累計8億元 中≥20人 注冊2人 法代10年 已級招標代理機構：3年內≥1000萬(wàn)*10個(gè) 累計3億元 中≥10人 注冊2人 法代7年

　　245、 聯(lián)合體應當共同簽訂投標協(xié)議，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人，聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同

　　246、 標底是招標任對建設工程的期望價(jià)格，由成本（直接費、間接費）、利潤、稅金等組成，一般控制在批準的總概算和投資包干限額以?xún)?

　　247、 標底的編制程序：確定標底的編制單位---收集編制資料---參加交底會(huì )及現場(chǎng)勘查---編制標底---審核標底價(jià)格

　　248、 我國目前建設工程施工招標標底主要采用定額計價(jià)和工程量清單計價(jià)來(lái)編制

　　249、 定額計價(jià)編制標底是采用分部分項工程量的直接費單價(jià)（或稱(chēng)工料單價(jià)法---分為單位估價(jià)法、實(shí)物量法兩種），僅僅包括人工費、材料費、機械費

　　250、 工程量清單計價(jià)的單價(jià)按所綜合的內容不同，可以劃分為3種：工料單價(jià)、完全費單價(jià)、綜合單價(jià)法

　　251、 標底編制還需考慮因素：目標工期、質(zhì)量要求、材料價(jià)差、地理條件-招標范圍、風(fēng)險費用

　　252、 投標報價(jià)的策略：⑴根據招標項目的不同特點(diǎn)采用不同的報價(jià)（對自己有利報底價(jià)、不利報高價(jià)）⑵不平衡報價(jià)法⑶計日工單價(jià)的報價(jià)⑷可供選擇項目的報價(jià)（可供選擇是針對葉柱而言）⑸暫定工程量的報價(jià)⑹多方案報價(jià)法⑺增加建議方案⑻分包商包價(jià)的采用⑼無(wú)利潤算標

　　253、 一般投標保證金數額不超過(guò)投標總價(jià)的2%，最高不得超過(guò)50萬(wàn)元（RMB）。投標保證金的有效期應超過(guò)投標的有效期，銀行保涵或擔保書(shū)的有效期應在投標有效期滿(mǎn)后28天內繼續有效

　　254、 無(wú)效標：⑴密封不符合要求⑵無(wú)印章⑶關(guān)鍵字模糊⑷未提供投標保涵和保證金⑸聯(lián)合體投標無(wú)共同協(xié)議 廢標處理的情況：弄虛作假、保價(jià)低于其個(gè)別成本、投標人不具備資格或投標文件不符合形式要求、未能在實(shí)質(zhì)上響應的投標

　　255、 評標原則應遵循：公正、公平、科學(xué)、擇優(yōu)原則，在嚴格保密的情況下進(jìn)行

　　256、 招標文件應對匯率標準和匯率風(fēng)險做出規定，未作規定的，風(fēng)險由投標人承擔

　　257、 初步評審的內容包括對投標文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審

　　258、 投標偏差分為重大偏差和細微偏差（不影響投標文件的有效性---評標結束前予以更正，不更正者，做不利于投標人的量化）

　　259、 評標方法包括經(jīng)評審的最低投標價(jià)法（適用于具有通用技術(shù)、性能）、綜合評估法或法律（不宜采用經(jīng)評審的最低投標價(jià)法常用百分法）、行政法規允許的其它評標方法

　　260、 評標和定標應當在投標有效期結束日30個(gè)工作日前完成。

　　261、 中標人的投標應當符合下列條件之一:能夠最大限度地滿(mǎn)足招標文件規定的各項綜合評價(jià)標準；能滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價(jià)格最低，但是投標價(jià)格低于成本的除外

　　262、 工程合同價(jià)有：固定合同價(jià)（固定合同單價(jià)、固定合同總價(jià)）、可調合同價(jià)（可調合同單價(jià)、可調合同總價(jià)發(fā)包人承擔了通貨膨脹風(fēng)險，承包人承擔其它風(fēng)險一般適用于工期較長(cháng)）、成本加酬金確定的合同價(jià)（成本加固定百分比酬金確額定的合同價(jià)、成本加固定酬金確額定的合同價(jià)、成本加獎罰確額定的合同價(jià)---承發(fā)包雙方不會(huì )承擔太大的風(fēng)險，應用較多、最高限額成本加固定最大酬金額定的合同價(jià)---首先要確定限額成本、報價(jià)成本、最低成本，有利于控制造價(jià)，并能鼓勵承包商最大限度地降低工程成本）

　　263、 建設工程施工合同：總價(jià)合同（工程量不大，能精確計算）、單價(jià)合同（風(fēng)險合理分攤，關(guān)鍵在于工程量計算方法的確認和單價(jià)的確定）、成本加酬金的合同（需要立即開(kāi)展的項目、新型的工程項目、或對象目的工程內容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定、風(fēng)險很大的項目）

　　264、 選擇和同類(lèi)型應考慮的因素：⑴項目規模和工期長(cháng)短⑵項目的競爭情況⑶項目的復雜程度⑷項目的單項工程的明確度⑸項目準備時(shí)間的長(cháng)短⑹項目的外部環(huán)境因素

　　265、 《施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件《承包人承攬工程項目一覽表》《發(fā)包人工應材料設備一覽表》《工程質(zhì)量保修書(shū)》

　　266、 施工合同文件的組成及解釋順序：施工合同協(xié)議書(shū)（有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件）---中標通知書(shū)----投標文件及附件---施工合同專(zhuān)用條款---施工合同通用條款----標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件---圖紙----工程量清單----工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　267、 施工承包方辦理施工場(chǎng)地的交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)，發(fā)包人承擔費用

　　268、 項目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權的，派駐施工現場(chǎng)的承包人的總負責人，其職責為代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知、組織施工

　　269、 工程師不能按時(shí)參加驗收，須在開(kāi)始前24小時(shí)向承包人提出書(shū)面要求延期，延期不能超過(guò)2天

　　270、 試車(chē)：?jiǎn)螜C無(wú)負荷試車(chē) 承包人組織 試車(chē)前48小時(shí)通知工程師 工程師簽字 聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē) 發(fā)包人組織 試車(chē)前48小時(shí)通知承包商 通過(guò) 雙方簽字 投料試車(chē) 發(fā)包人全部負責 若要求承包人參與 掙得同意后另簽訂補充協(xié)議

　　271、 工程預付款：建筑工程一般不超過(guò)當年建筑（包括水、電、暖、衛）等工程工作量的30%，安裝一般不超過(guò)當年安裝工程量的10%、質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%

　　272、 安全措施費：正常安全措施費施工承包商負擔費用、特殊的安全施工措施，承包人報計劃、工程師認可，由發(fā)包人承擔費用；專(zhuān)利技術(shù)：誰(shuí)要求、誰(shuí)負擔費用

　　273、 不可抗力事件是指合同當事人不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件（戰爭、動(dòng)亂、空中飛行無(wú)墜落或其他非發(fā)包人責任造成的爆炸、火災以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨等自然災害（原則各自損失各自承擔，工程損失以及第三方損失發(fā)包方承擔）

　　274、 可以解除合同的條款：協(xié)商解除、發(fā)生不可抗力、當事人違約

　　275、 設備、材料采購招標的方式：⑴公開(kāi)招標⑵邀請招標（適用于金額不大、供應商數有限、盡早交貨的場(chǎng)合）⑶詢(xún)價(jià)方式（適用于現貨采購或價(jià)值角的標準規格產(chǎn)品）⑷直接訂購方式（適合于增購）

　　276、 設備、材料的采購報價(jià)應已指定的交貨地為基礎，價(jià)格應包括成本、保險費和運費，如為進(jìn)口設備，還應包括關(guān)稅和進(jìn)口稅

　　277、 招標設備標底應當由招標單位和設備需方及有關(guān)單位共同協(xié)商確定，設備標底價(jià)格應當依招標當年現行價(jià)格為基礎，生產(chǎn)周期長(cháng)的設備應考慮價(jià)格的變化，設備招標的評標工作一般不超過(guò)10天，大型不超過(guò)30天，設備不僅考慮報價(jià)、還要考慮運費、使用費等

　　278、 設備、材料的采購評標中可采用綜合評標價(jià)法（采購機組、車(chē)輛等大型設備時(shí)--一般還要考慮以下幾個(gè)方面：運輸費用、交貨期、付款條件、零配件和售后服務(wù)、設備性能和生產(chǎn)能力）、全壽命費用評標法(采購生產(chǎn)線(xiàn)、成套設備以及后需費用較高的貨物)、最低投標價(jià)法（技術(shù)規格簡(jiǎn)單的初級商品、原材料、半成品）或百分評定法。

　　279、 國際工程招標：評標主要有審標、評標、資格定審

　　280、 FIDIC---99合同包括以下4份新的合同文本：施工合同條件（影響最大，應用最廣）、永久設備和設計建造合同條件、EPC/交鑰匙項目合同條件、合同的簡(jiǎn)短格式