分部分項工程量清單項目特征描述技巧

　　分部分項工程量清單的項目特征是確定一個(gè)清單項目綜合單價(jià)的重要依據，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進(jìn)行準確和全面的描述。上面條文規定了分部分項工程量清單的項目特征描述原則，應按規范附錄中規定的項目特征結合擬建工程項目的實(shí)際予以描述。

　　由于“03規范”對項目特征描述的要求不明，往往使招標人提供的工程量清單對項目特征描述不具體，特征不清、界限不明，使投標人無(wú)法準確理解工程量清單項目的構成要素，導致評標時(shí)難以合理的評定中標價(jià)；結算時(shí)，發(fā)、承包雙方引起爭議，影響工程量清單計價(jià)的推進(jìn)。因此，在工程量清單中準確地描述工程量清單項目特征是有效推進(jìn)工程量清單計價(jià)的重要一環(huán)。

　　工程量清單項目特征描述的重要意義在于：

　　1、項目特征是區分清單項目的依據。工程量清單項目特征是用來(lái)表述分部分項清單項目的實(shí)質(zhì)內容，用于區分計價(jià)規范中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項目。沒(méi)有項目特征的準確描述，對于相同或相似的清單項目名稱(chēng)，就無(wú)從區分。

　　2、項目特征是確定綜合單價(jià)的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實(shí)體項目的實(shí)質(zhì)內容，必然直接決定了工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單項目特征描述得準確與否，直接關(guān)系到工程量清單項目綜合單價(jià)的準確確定。

　　3、項目特征是履行合同義務(wù)的基礎。實(shí)行工程量清單計價(jià)，工程量清單及其綜合單價(jià)是施工合同的組成部分，因此，如果工程量清單項目特征的描述不清甚至漏項、錯誤，從而引起在施工過(guò)程中的更改，都會(huì )引起分歧，導致糾紛

　　由此可見(jiàn)，清單項目特征的描述，應根據計價(jià)規范附錄中有關(guān)項目特征的要求，結合技術(shù)規范、標準圖集、施工圖紙，按照工程結構、使用材質(zhì)及規格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說(shuō)明?？梢哉f(shuō)離開(kāi)了清單項目特征的準確描述，清單項目就將沒(méi)有生命力。比如我們要購買(mǎi)某一商品，如汽車(chē)，我們就首先要了解汽車(chē)的品牌、型號、結構、動(dòng)力、內配等諸方面，因為這些決定了汽車(chē)的價(jià)格。當然，從購買(mǎi)汽車(chē)這一商品來(lái)講，商品的特征在購買(mǎi)時(shí)已形成，買(mǎi)賣(mài)雙方對此均以了解。但相對于建筑產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，比較特殊，因此在合同的分類(lèi)中，工程發(fā)、承包施工合同屬于加工承攬合同中的一個(gè)特例，實(shí)行工程量清單計價(jià)，就需要對分部分項工程量清單項目的實(shí)質(zhì)內容、項目特征進(jìn)行準確描述，就好比我們要購買(mǎi)某一商品，要了解品牌、性能等是一樣的。因此，準確地描述清單項目的特征對于準確地確定清單項目的綜合單價(jià)具有決定性的作用。當然，由于種種原因，對同一個(gè)清單項目，由不同的人進(jìn)行編制，會(huì )有不同的描述，盡管如此，體現項目本質(zhì)區別的特征和對報價(jià)有實(shí)質(zhì)影響的內容都必須描述，這一點(diǎn)是無(wú)可置疑的……

　　“項目特征”欄應按附錄規定根據擬建工程實(shí)際予以描述。此處需要說(shuō)明的是，由于“03規范”初次實(shí)施，附錄中有關(guān)項目特征的規定還存在著(zhù)一些需要改進(jìn)和完善的地方，本次并未對“03規范”附錄進(jìn)行修訂，因此，在進(jìn)行項目特征描述時(shí)，可掌握以下要點(diǎn)：

　　1.必須描述的內容：

　?、偕婕罢_計量的內容必須描述：如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規范”將門(mén)窗以“樘”計量，1樘門(mén)或窗有多大，直接關(guān)系到門(mén)窗的價(jià)格，對門(mén)窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。“08規范”雖然增加了按“㎡”計量，如采用“樘”計量，上述描述仍是必須的。

　?、谏婕敖Y構要求的內容必須描述：如混凝土構件的混凝土強度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強度等級不同，其價(jià)格也不同，必須描述。

　?、凵婕安馁|(zhì)要求的內容必須描述：如油漆的品種：是調和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對管材的規格﹑型號進(jìn)行描述。

　?、苌婕鞍惭b方式的內容必須描述：如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。

　　2.可不描述的內容：

　?、賹τ嬃坑媰r(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內容可以不描述：如對現澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規定可以不描述，因為混凝土構件是按“m3”計量，對此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。

　?、趹赏稑巳烁鶕┕し桨复_定的可以不描述：如對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規定，如清單編制人來(lái)描述是困難的，由投標人根據施工要求，在施工方案中確定，自主報價(jià)比較恰當。