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09年造價(jià)工程師《案例分析》重點(diǎn)知識(九)

2009-04-29 09:48  來(lái)源:  字體:  打印

  一、《還本付息表》

  1、還本付息表有兩種形式,一是等額本金法,二是最大償還能力法。

  2、本例題是用的最大償還能力法。

  3、基于最大償還能力法,本表中的第4行“本年應還本金”先不要填,因為:本年應還本金=本年的最終現金結余=本年凈利潤+折舊+攤銷(xiāo),在《總成本費用表》和《損益表》沒(méi)出來(lái)之前是填不了的。

  4、另需注意:最后一年,最后一年上述公式是不能直接用的,需要先和尚需還款本金額比較。

  二、《總成本費用表》

  說(shuō)明以下幾點(diǎn):

  1、年經(jīng)營(yíng)成本指的是付現成本。

  2、“長(cháng)期借款利息”一行數據取自《還本付息表》。

  3、總成本費用包括付現成本、非付現成本兩大類(lèi)。非付現成本又包括折舊費、攤銷(xiāo)費兩大類(lèi)。長(cháng)期借款利息應當是付現成本,只不過(guò)不包括在“年經(jīng)營(yíng)成本”中,需單獨列示。

  4、總成本費用=年經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息

  三、《損益表》

  1、總成本取自《總成本費用表》。

  2、利潤總額=收入-稅金及附加-總成本

  3、所得稅=利潤總額*33%

  4、稅后利潤=利潤總額-所得稅

  5、有一個(gè)假設:就是在只有還完借款的前提下才計提盈余公積和分配利潤。

  6、注意:第6年是關(guān)鍵。

  首先,本年最大償還能力=136.47+75+363.66=575.13萬(wàn)元;

  其次,明確本年尚需還款本金538.52萬(wàn)元;

  再次,還本后的資金余額=575.13-538.52=36.61萬(wàn)元;

  最后,36.61萬(wàn)元中先按凈利潤提取10%盈余公積13.65萬(wàn)元,剩余部分(36.61-13.65)22.96進(jìn)行分配

  7、還完款后,不留利潤,除計提盈余公積外,全部進(jìn)行分配

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