?。ㄒ唬┩瑫r(shí)履行抗辯權的概念

　　同時(shí)履行，是指合同訂立后，在合同有效期限內，當事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。

　　同時(shí)履行抗辯權，是指在沒(méi)有規定履行順序的雙務(wù)合同中，當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權利。

　　雙務(wù)合同是指當事人雙方都有義務(wù)的合同。例如，施工承包合同就是雙務(wù)合同，施工單位有義務(wù)要修建工程，建設單位有義務(wù)要支付工程款。只有一方有義務(wù)的合同稱(chēng)為單務(wù)合同，例如贈與合同就是單務(wù)合同?？罐q權必須適用于雙務(wù)合同。

　　《合同法》第66條規定； “當事人互負債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權拒絕其相應的履行要求。”

　?。ǘ┩瑫r(shí)履行抗辯權的成立條件

　　1．由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的債務(wù)

　　雙務(wù)合同是產(chǎn)生抗辯權的基礎，單務(wù)合同中不存在抗辯權的問(wèn)題。同時(shí)，當事人只有通過(guò)不履行本合同中的義務(wù)來(lái)對抗對方在本合同中的不履行，而不能用一個(gè)合同中的權利去對抗另一個(gè)合同。

　　2．在合同中未約定履行順序

　　這正是同時(shí)履行的本質(zhì)。如果約定了履行順序，其抗辯權就不是同時(shí)履行抗辯權，而是后面要提到的異時(shí)履行抗辯權了。

　　3．當事人另一方未履行債務(wù)

　　只有一方未履行其義務(wù)，另一方才具有行使抗辯權的基本條件。

　　4．對方的對待給付是可能履行的義務(wù)

　　倘若對方所負債務(wù)已經(jīng)沒(méi)有履行的可能性，即同時(shí)履行的目的已不可能實(shí)現時(shí)，則不發(fā)生同時(shí)履行抗辯問(wèn)題，當事人可依照法律規定解除合同。

　　[重點(diǎn)解析]

　　注意：同時(shí)履行抗辯權的前提條件是合同中沒(méi)有約定必須誰(shuí)先履行，必須誰(shuí)后履行。這是其區別由于先履行抗辯權和不安抗辯權的根本點(diǎn)。