京人考函[2010]35號

　　關(guān)于北京地區2010年度物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各有關(guān)單位：

　　根據原北京市人事局、原北京市建設委員會(huì )《關(guān)于貫徹執行〈物業(yè)管理師制度暫行規定〉和〈物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（京人發(fā)〔2006〕72號），人力資源和社會(huì )保障部人事考試中心《關(guān)于做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心函〔2010〕36號）文件精神，結合北京地區實(shí)際情況，現將2010年度物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、物業(yè)管理師考試安排和作答要求

　�。ㄒ唬�首次考試將于2010年10月23日至24日舉行，具體安排如下：

　�。ǘ�）《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》科目為客觀(guān)題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀(guān)題與主觀(guān)題混合試卷，使用專(zhuān)用答題卡作答，考生答題前須認真閱讀位于答題卡首頁(yè)的作答須知，嚴格按照指導語(yǔ)要求，在指定的答題區域內作答，超出答題區域的作答無(wú)效。

　�。ㄈ�）考生應考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編程功能的計算器。

　　二、物業(yè)管理師報名條件

　�。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　　1、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。

　　2、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。

　　3、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。

　　4、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　　5、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　　6、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。

　　7、取得其他專(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

　�。ǘ�）符合上述報名條件（一），并于2004年12月31日前，評聘工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

　�。ㄈ�）按照《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》有關(guān)規定，在2006年10月底前參加了《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試并合格的人員（全國共有174人，名單見(jiàn)附件1），符合下列條件的，可免試相應科目：

　　1、符合上述報名條件（一）的人員，可免試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試。

　　2、符合上述報名條件（一），并于2004年12月31日前，評聘工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。

　　報名條件（三）中所規定的免試部分科目的辦法，只在2010年舉行的首次物業(yè)管理師資格考試中有效。

　　上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門(mén)承認的正規學(xué)歷或學(xué)位。從事相關(guān)工作經(jīng)歷年限是指取得規定學(xué)歷前后從事該項工作時(shí)間的總和，其截止日期為2010年12月31日。

　　符合考試報名條件的香港、澳門(mén)居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。在報名時(shí)須提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。

　　三、物業(yè)管理師報名辦法

　�。ㄒ唬┮讶〉谩段飿I(yè)管理實(shí)務(wù)》科目合格成績(jì)的174人參加北京地區2010年度物業(yè)管理師資格考試，具體報名辦法見(jiàn)附件2.

　�。ǘ�）符合報名條件（一）和（二）的報考人員參加北京地區2010年度物業(yè)管理師資格考試，采用網(wǎng)上報名、現場(chǎng)資格審核、網(wǎng)上繳費的辦法。請報考人員使用招商銀行、中國工商銀行或中國建設銀行的網(wǎng)上支付卡進(jìn)行網(wǎng)上支付。具體操作程序如下：

　　1、 網(wǎng)上填寫(xiě)報名信息

　�。�1）報考人員須于2010年8月12日至18日登錄北京市人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.bjpta.gov.cn，下同）進(jìn)行網(wǎng)上報名，填寫(xiě)提交《物業(yè)管理師資格考試資格審核表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格審核表》）；

　�。�2）提交完成后，使用A4紙打印《資格審核表》，按規定粘貼本人同一底版近期二寸（34mm×45mm）免冠證件照兩張，經(jīng)本人所在單位人事（干部）部門(mén)審核并蓋章；

　　2、現場(chǎng)資格審核

　　持《資格審核表》、本人身份證明（身份證、機動(dòng)車(chē)駕駛證、軍官證、護照，下同）、畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)，符合報名條件（二）的報考人員還須提供工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)證書(shū)（以上均須原件），于2010年8月19日至21日到以下地點(diǎn)之一進(jìn)行資格審核：

　�。�1）北京建工培訓中心（地址：東城區東直門(mén)外新中街11號院內；聯(lián)系電話(huà)：64165149、64177528）；

　�。�2）北京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院（本部）（地址：朝陽(yáng)區芳園西路5號；聯(lián)系電話(huà)：64312301、64386180）；

　�。�3）北京市城市學(xué)院（地址：海淀區北四環(huán)中路269號；聯(lián)系電話(huà)：62322623）；

　�。�4）北京市房地產(chǎn)職工大學(xué)（地址：朝陽(yáng)區勁松南路華威北里18號樓；聯(lián)系電話(huà)：67799808）。

　　3、網(wǎng)上繳納報考費

　　通過(guò)資格審核的報考人員務(wù)必于2010年8月27日之前登錄北京市人事考試網(wǎng)，在網(wǎng)上繳納報考費用，確認報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續。

　　4、打印準考證及參加考試

　　凡已成功辦理報名和繳費手續的報考人員須于2010年10月19日至22日登錄北京市人事考試網(wǎng)下載打印準考證，憑此準考證和本人身份證明原件在規定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

　　四、物業(yè)管理師考試成績(jì)和證書(shū)管理

　　考試成績(jì)實(shí)行滾動(dòng)管理。參加全部4個(gè)科目考試或免試1個(gè)科目的人員須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目；免試2個(gè)科目或免試3個(gè)科目的人員須在當年通過(guò)應試科目。

　　考試合格者，由北京市人力資源和社會(huì )保障局頒發(fā)，人力資源和社會(huì )保障部統一印制，人力資源和社會(huì )保障部、住房和城鄉建設部用印的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證書(shū)》）。以不正當手段取得《資格證書(shū)》的，由省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門(mén)收回《資格證書(shū)》。自收回《資格證書(shū)》之日起，3年內不得再次參加物業(yè)管理師資格考試。

　　五、其他

　　考試咨詢(xún)電話(huà)：63959161、63959162、63959163。

　　附件：

　　1、已取得《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目合格成績(jì)的174人名單；

　　2、已取得《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目合格成績(jì)的174人申請免試部分科目的報名辦法；

　　3、已取得《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目合格成績(jì)人員申請免試部分科目的資格審核表。

　　二○一○年八月九日