關(guān)于2010年度物業(yè)管理師資格考試工作的通知

　　鄂人社考[2010]22號

　　各市、州、直管市、神農架林區人力資源和社會(huì )保障（人事、勞動(dòng)保障）局、住建委（房產(chǎn)局），省直有關(guān)部門(mén)、企事業(yè)單位： 根據原人事部、原建設部《關(guān)于印發(fā)〈物業(yè)管理師制度暫行規定〉和〈物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法〉和〈物業(yè)管理師資格認定考試辦法〉的通知》（國人部發(fā)[2005]95號）、人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2010年舉行物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號）、人力資源和社會(huì )保障部人事考試中心、住房和城鄉建設部執業(yè)資格注冊中心《關(guān)于做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心[2010]36號）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2010年度物業(yè)管理師資格考試工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、物業(yè)管理師報考條件

　�。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一者，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　　1、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年；

　　2、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年；

　　3、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年；

　　4、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年；

　　5、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年；

　　6、取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年；

　　7、取得其他專(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

　�。ǘ�）符合《物業(yè)管理師制度暫行規定》有關(guān)報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)。且從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

　�。ㄈ�）在2006年10月底前，符合國人部發(fā)[2005]95號文件中有關(guān)考試報名條件，并按照《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》有關(guān)規定，參加了《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目的考試并合格的人員，在申請參加2010年首次舉行的物業(yè)管理師資格考試時(shí)，符合下列條件的，可免試相應科目，應試科目合格，即可取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書(shū)》。

　　1、符合上列條件（一）的報名條件的人員，可免試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目上，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試。參加3個(gè)科目考試的人員，必須在連續的2個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試。

　　2、符合上列條件（二）規定的免試部分科目的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。參加1個(gè)科目考試的人員必須一次通過(guò)。

　　上列條件（三）規定的免試部分科目的辦法，只在2010年舉行的首次物業(yè)管理師資格考試中有效。

　　二、物業(yè)管理師報名程序及報名辦法

　　根據人社部人事考試中心要求，報考全科和級別2人員實(shí)行網(wǎng)上報名，報考級別3或級別1人員（見(jiàn)附件1），實(shí)行現場(chǎng)報名。

　�。ㄒ唬﹫罂既�科和級別2人員須在規定的報名時(shí)間內，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫(xiě)報考信息，上傳近期1寸電子彩色登記照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿(mǎn)圖片框），下載打印資格考試報名表，經(jīng)有檔案管理權限的所在單位人事部門(mén)（或人事檔案代理機構）審核同意（蓋章）后，持有關(guān)證明材料（報名表、身份證、學(xué)歷、學(xué)位、資格證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等）原件辦理資格審查手續。

　　省直單位報考全科人員，經(jīng)省人事考試院（武漢市武昌區水果湖茶港軍轉小區一號樓）進(jìn)行現場(chǎng)資格審查（蓋章），在網(wǎng)上做資格審查確認標記后，在湖北人事考試網(wǎng)上繳費（考生須辦理中國工商銀行或招商銀行網(wǎng)上支付卡）。

　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市、州、直管市、神農架林區建設（房產(chǎn)）主管部門(mén)和市州職改辦進(jìn)行現場(chǎng)資格審查（蓋章）后，到當地人事考試院（中心）現場(chǎng)確認和繳費。

　　報考級別2人員，在網(wǎng)上準確、完整提交報名信息后，下載打印資格考試報名表，經(jīng)有檔案管理權限的所在單位人事部門(mén)（或人事檔案代理機構）審核同意（蓋章）后，持有關(guān)證明材料（報名表、身份證、學(xué)歷、學(xué)位證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明、資格證書(shū)等）原件辦理資格審查手續。省直單位報考人員，經(jīng)省職改辦（武漢市武昌區水果湖茶港軍轉小區一號樓五樓）進(jìn)行現場(chǎng)資格審查（蓋章），由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做信息審核確認標記后，在湖北人事考試網(wǎng)繳費。市州以下考生，由市、州、直管市、神農林區建設（房產(chǎn)）主管部門(mén)和市州職改辦進(jìn)行審查（蓋章），到當地人事考試院（中心）現場(chǎng)確認和繳費。

　�。ǘ�）報考級別3或級別1人員（見(jiàn)附件1）須在規定的報名時(shí)間內，認真填寫(xiě)《資格考試報名表》（見(jiàn)附件2，可復印，A4幅面，貼1寸彩色登記照2張），經(jīng)有檔案管理權限的單位人事部門(mén)（或人事檔案代理機構）審核同意（蓋章），持有關(guān)證明材料（報名表、身份證、學(xué)歷、學(xué)位證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明、資格證書(shū)等）原件，到省職改辦（武漢市武昌區水果湖茶港軍轉小區一號樓五樓）進(jìn)行現場(chǎng)資格審查確認（蓋章）后，在省人事考試院一樓服務(wù)大廳辦理現場(chǎng)繳費和報名手續。

　　國務(wù)院各部門(mén)所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進(jìn)行報名。

　　對提供虛假信息者，一經(jīng)查實(shí)，考前取消考試資格，考后成績(jì)合格的取消成績(jì)、收回資格證書(shū)，情節嚴重的按有關(guān)規定處理。

　　三、物業(yè)管理師考試科目

　　物業(yè)管理師資格考試設：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》4個(gè)科目。

　　四、考務(wù)日程安排

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)管理師網(wǎng)上及現場(chǎng)報名時(shí)間

　　2010年8月2日9：00-8月11日16：00。

　�。ǘ�）物業(yè)管理師現場(chǎng)資格審查時(shí)間

　　省直單位現場(chǎng)資格審查時(shí)間為2010年8月2日9：00-8月12日16：00（雙休日除外）。

　　各市、州、直管市、神農架林區根據實(shí)際情況安排現場(chǎng)資格審查時(shí)間，并予以公布。

　�。ㄈ�）物業(yè)管理師繳費確認時(shí)間

　　省直繳費確認時(shí)間為2010年8月2日9：00-8月13日16：00

　　各市、州、直管市、神農架林區根據實(shí)際情況安排現場(chǎng)繳費確認時(shí)間，并予以公布。

　�。ㄋ模┪飿I(yè)管理師準考證下載時(shí)間

　　2010年10月18日-10月22日。

　�。ㄎ澹┪飿I(yè)管理師考試時(shí)間：

　　2010年10月23日

　　上午9：00-11：30      物業(yè)管理基本制度與政策

　　下午2：00-4：30       物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

　　2010年10月24日

　　上午9：00-11：30     物業(yè)管理綜合能力

　　下午2：00-5：00      物業(yè)管理實(shí)務(wù)

　　各地于2010年8月27日前，將報名信息數據庫及試卷預訂單報省人事考試院考評一處。

　　五、考試報名費

　　考試報名費收費標準正在報批中，為不影響考試工作正常進(jìn)行，在收費標準批準前，考試報名費暫按：《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目為每人每科75元；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》2個(gè)科目每人每科80元（申報標準）收取，待收費標準正式批復后多退少補。 各地人社、建設（房產(chǎn)）部門(mén)要高度重視，密切配合，認真組織，按規定做好考試報名和現場(chǎng)資格審查工作。省直考區要加強考場(chǎng)管理，嚴肅考風(fēng)考紀，保證考試安全實(shí)施。

　　六、物業(yè)管理師考試題型及作答方式

　　《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》科目為客觀(guān)題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀(guān)題與主觀(guān)題混合試卷，使用專(zhuān)用答題卡作答。

　　應考人員應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編程功能的計算器。對《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目，監考人員在考前應提示考生答題前認真閱讀作答須知（答題卡首頁(yè)），嚴格按照指導語(yǔ)要求，在指定的答題區域內作答，超出答題區域的作答無(wú)效。

　　七、考試管理及信息管理

　　考試成績(jì)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。 考試信息采用《人事考試管理信息系統PTMIS》進(jìn)行管理。為了便于考后的信息統計、分析及辦證，報名時(shí)，必須采集報考人員的學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、性別、出生年月等信息�？记耙巹t模板中增加了上述信息的必錄設置�？荚囶�(lèi)別、級別、專(zhuān)業(yè)及科目代碼如下：

　　八、考區設置

　　物業(yè)管理師資格考試，只設省直考區。

　　附件1：2010年可報考級別3或級別1人員名單

　　附件2：資格考試報名表（僅供報考級別3或級別1人員使用）

　　湖北省人力資源和社會(huì )保障廳      湖北省住房和城鄉建設廳

　　二○一○年七月十九日