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2010年二級建造師法規復習資料：留置的相關(guān)內容

2010-05-14 14：11　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　第五章 留置

　　定義

　　留置，是指債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權人有權依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　適用范圍

　　因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權人有留置權。建設工程合同不適用留置。

　　當事人可以在合同中約定不得留置的物。

　　留置物

　　留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應當相當于債務(wù)的金額。留置的財產(chǎn)為不可分物的，可以整體留置。

　　留置期限

　　債權人與債務(wù)人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應當在不少于兩個(gè)月的期限內履行債務(wù)。債權人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應當確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內履行債務(wù)。

　　債務(wù)人逾期仍不履行的，債權人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。

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