熟悉建筑工程施工合同文件的簽訂與履行

　　1.施工合同的簽訂

　　根據《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規定：“招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。”

　　“第五十九條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸膮f(xié)議的，責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。”

　　2.施工合同的履行

　　合同的履行是合同當事人雙方都應盡的義務(wù)。任何一方違反合同，不履行合同義務(wù)，或者未完全履行合同義務(wù)，給對方造成損失時(shí)，都應當承擔賠償責任。

　　[單選題]

　?。?）建設工程合同按照承包工程計價(jià)方式可分為（ D ）
　　A. 總價(jià)合同
　　B. 單價(jià)合同
　　C. 包干合同
　　D. 成本加酬金合同

　?。?）不屬于發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價(jià)款結算的事項為（ A ）
　　A. 工序驗收不合格時(shí)的處罰條款
　　B. 工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款調整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式
　　C. 約定承擔風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法
　　D. 工期及工期提前或延后的獎懲辦法

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于（ C ）天內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據，超過(guò)此期限視為確認。
　　A. 7天
　　B. 14天
　　C.28天
　　D. 60天

　?。?）《施工合同文本》由（ D ）、“通用條款”、“專(zhuān)用條款”三部分組成。
　　A. 承包人承攬工程項目一覽表
　　B. 發(fā)包人供應材料設備一覽表
　　C. 工程質(zhì)量保證書(shū)
　　D. 協(xié)議書(shū)

　?。?）下面不屬于專(zhuān)業(yè)分包范疇的為（ B ）
　　A. 建筑裝飾裝修
　　B. 腳手架
　　C. 鋼結構
　　D. 建筑防水

　　[多選題]

　?。?）工程索賠的有效依據有（ ACDE ）
　　A. 招標文件
　　B.實(shí)際成本
　　C. 氣象資料
　　D.國家有關(guān)法律
　　E. 補充協(xié)議

　?。?）施工總承包企業(yè)或者專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)的工作有（ BCD ）
　　A. 消防作業(yè)
　　B. 木工作業(yè)
　　C. 水暖安裝作業(yè)
　　D. 焊接作業(yè)
　　E. 空調作業(yè)

　?。?）施工合同文件的組成有（ ABCE ）
　　A. 中標通知書(shū)
　　B. 施工合同協(xié)議書(shū)
　　C. 施工合同專(zhuān)用條款
　　D.招標答疑文件
　　E. 工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　背景：

　　某工程項目為北京奧運安保訓練項目之一，建筑面積22075㎡，合同總價(jià)為10563萬(wàn)元（其中專(zhuān)業(yè)分包工程暫定金額和預留金為4800萬(wàn)元，安全防護及文明施工費146萬(wàn)元），合同工期為2006年2月25日至2007年9月10日。

　　雙方約定付款條件為：合同簽訂后7日內，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)（不包括專(zhuān)業(yè)分包工程暫定金額和預留金）的20%，同時(shí)再支付30%的安全防護及文明施工措施費。

　　事件1：2007年4月結構封頂，為配合奧運安保，某集團軍在本工程廢墟區域進(jìn)行了緊急救援演習，前后共45天?，F場(chǎng)施工區域及時(shí)間受到限制，承包人據此上報了索賠單A，要求延長(cháng)工期25天，費用索賠15萬(wàn)元，發(fā)包人以國家大事為由給予拒絕。

　　事件2：承包人與2007月12月15日上報了竣工結算，上報結算金額為14800萬(wàn)元，發(fā)包人在2008年12月20日才將咨詢(xún)公司審核初稿傳遞給承包人，期間沒(méi)有任何書(shū)面往來(lái)資料。

　　問(wèn)題：

　?。?）本工程預付款是多少？

　?。?）索賠單A是否成立？承包人應提交哪些支持性的書(shū)面索賠資料？

　?。?）根據國家有關(guān)規定，雙方如何辦理結算？

　　答案：

　?。?）本工程預付款計算如下：

　?。?0563–4800）×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4（萬(wàn)元）

　?。?）索賠單A成立，發(fā)包人拒絕理由不充分。同時(shí)，承包人應提交如下支持性索賠資料：

　　1）發(fā)包人書(shū)面下發(fā)的關(guān)于配合安保演習的通知；

　　2）現場(chǎng)演習圖片；

　　3）經(jīng)發(fā)包人確認的原施工計劃安排；

　　4）演習導致的施工計劃變更。

　　5）費用計算：

　?、贁盗坑嬎悖?/p>

　　演習期間在施工現場(chǎng)的人員、設備、周轉材料等數量計算過(guò)程及支持圖片、文字資料等；

　?、趩蝺r(jià)計算：

　　根據合同約定的上述數量的單價(jià)計算依據。

　?。?）雙方辦理結算：

　　根據國家工程價(jià)款結算（財建（2004）369號）的規定，單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規定時(shí)限進(jìn)行核對（審查）并提出審查意見(jiàn)。

　　建設項目竣工總結算在最后一個(gè)單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成。發(fā)包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在本辦法規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認可。承包人如未在規定時(shí)間內提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內仍未提供或沒(méi)有明確答復，發(fā)包人有權根據已有資料進(jìn)行審查，責任由承包人自負。