22201060建筑法

　　1．掌握施工許可制度

　　申請領(lǐng)取施工許可證必須滿(mǎn)足建設用地管理、城市規劃管理，施工場(chǎng)地、施工單位和監理單位落實(shí)，施工技術(shù)文件、質(zhì)量安全措施、建設資金落實(shí)等方面條件。對未取得施工許可證擅自開(kāi)工的建設項目都將被責令改正；對不符合開(kāi)工條件的，責令停工，可以處以罰款。當開(kāi)工條件出現某些變化時(shí)，要依據法定條件廢止或重新核驗施工許可證，或者重新辦理開(kāi)工報告。

　　2．掌握建筑工程企業(yè)資質(zhì)等級許可制度

　　建筑施工、勘察、設計和工程監理單位劃分為不同資質(zhì)序列、類(lèi)別和等級，并按其資質(zhì)等級許可范圍從事建筑活動(dòng)。

　　3．掌握建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)人員執業(yè)資格制度

　　目前我國主要的建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執業(yè)資格均需參加統一考試、注冊、接受繼續教育，均有各自的執業(yè)范圍。

　　4．掌握工程發(fā)包制度

　　5．建設工程施工合同

　　有違反《建筑法》關(guān)于發(fā)承包規定的，屬于無(wú)效合同。對這類(lèi)合同糾紛，若工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，法院應予支持；承包人超越資質(zhì)等級許可范圍簽訂工程施工合同，在工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，當事人請求按無(wú)效合同處理的，法院不予支持。聯(lián)合共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任，按資質(zhì)等級較低的成員單位認定聯(lián)合體資質(zhì)。非法轉包、違法分包的，與他人簽訂工程施工合同的行為無(wú)效。超越資質(zhì)承攬工程、轉讓出借資質(zhì)證書(shū)等行為要負相應的法律責任。

　　6．掌握工程分包制度

　　總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位，或將其承包的部分工程交由未經(jīng)建設單位認可的其他單位完成，或將工程主體結構的施工分包給其他單位，或分包單位將其承包的工程再分包等均屬違法分包。承包單位對因轉包或者違法分包的工程不符合規定質(zhì)量標準造成的損失，承擔連帶賠償責任。

　　7．掌握工程監理制度

　　有五大類(lèi)建設工程實(shí)行強制監理。工程監理單位不能超越資質(zhì)許可范圍承攬工程，工程監理單位轉讓工程監理業(yè)務(wù)或與承包單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量，將承擔法律責任。