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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》資料（85）

2010-04-21 09：27　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　什么是房地產(chǎn)？“房”是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。從法律角度講，房產(chǎn)是指房屋所有權。“地產(chǎn)”是指房屋等建筑物及構筑物占用范圍內的土地使用權。房地產(chǎn)就是指房屋等建筑物和構筑物及其占用范圍內的土地使用權。

　　對房產(chǎn)可以按不同標準進(jìn)行分類(lèi)；

　?。?）按房產(chǎn)的用途來(lái)劃分，可將其分為民用住宅、生產(chǎn)用房、營(yíng)業(yè)用房、行政機關(guān)用房、事業(yè)單位用房；

　?。?）房產(chǎn)按其所有制形式來(lái)劃分又可分為公房和私房

　?。?）按房產(chǎn)的地理位置來(lái)劃分，又分為城市房產(chǎn)和農村居民住宅。

　　房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的內容主要包括：土地開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)、房屋及其他附屬物或其他基礎設施的開(kāi)發(fā)建筑、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（轉讓、出租和抵押）、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)行業(yè)管理和物業(yè)管理等。

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