1．房地產(chǎn)估價(jià)機構依法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)不受行政區域、行業(yè)限制。（?。?/p>

　　答案：正確

　　2．委托人委托估價(jià)、獲取估價(jià)報告的目的只能是供自己使用，不能提供給第三方使用。（?。?/p>

　　答案：錯誤
　　解析：委托人委托估價(jià)、獲取估價(jià)報告的目的可能是供自己使用也可能是提供給特定的第三方使用。例如，受上市公司委托出具的某些估價(jià)報告是提供給社會(huì )公眾使用。

　　3．由于委托人不同，不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的評估價(jià)值通常不完全相同。（?。?/p>

　　答案：錯誤
　　解析：由于掌握的有關(guān)信息不同，不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的評估價(jià)值通常不完全相同

　　4．如果為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押目的評估有租約限制的房地產(chǎn)價(jià)值，可以不考慮租賃合同約定的租金與市場(chǎng)租金差異的影響。（?。?/p>

　　答案：錯誤
　　解析：如果為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押目的評估有租約限制的房地產(chǎn)價(jià)值，就應考慮租賃合同約定的租金與市場(chǎng)租金差異的影響，特別是對于那些合同租金與市場(chǎng)租金差異較大和租賃期限較長(cháng)的有租約限制的房地產(chǎn)。

　　5．每種估價(jià)方法都有其特定的適用對象和條件，有時(shí)可以同時(shí)運用，以相互驗證，有時(shí)是相互補充的，但不應相互替代。（?。?/p>

　　答案：正確