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09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（五十四）

2009-09-18 08：54　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　2005年1月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）依法取得某市某區一塊國有土地的使用權，投資6000萬(wàn)元開(kāi)發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙機構）對被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。被拆遷人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項目于2005年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙公司）承包施工。該區私營(yíng)企業(yè)職工王某以抵押貸款的方式，于2006年2月以5000元／m2的價(jià)格預購了一套80m2的住宅。該項目于2006年6月通過(guò)竣工驗收并交付使用。王某于2006年9月將該套住宅轉讓給他人，售房收入為44萬(wàn)元。（2007年試題）

　　1．該項目的工程竣工驗收工作由（　?。┴撠熃M織實(shí)施。
　　A．該區人民政府建設行政主管部門(mén)　　
　　B．該市工程質(zhì)量監督機構
　　C．甲公司　　
　　D．丙公司

　　答案：C
　　解析：工程竣工的驗收工作由建設單位負責組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)應當委托工程質(zhì)量監督機構對工程竣工驗收實(shí)施監督。

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