6、工程回訪(fǎng)與保修程序

　�。�1）本工程施工期間及竣工后，我們將針對本工程項目的有關(guān)內容，提供恰當的服務(wù)，最大程度的滿(mǎn)足業(yè)主和合同的要求。

　�。�2）施工過(guò)程中施工技術(shù)、質(zhì)檢部門(mén)負責收集來(lái)自來(lái)主方或其他方面對工程項目的有關(guān)要求和對工程質(zhì)量提出的投訴及時(shí)反饋和處理。

　�。�3）工程竣工交付使用后，本著(zhù)為用戶(hù)著(zhù)想，為用戶(hù)服務(wù)的宗旨，我公司將對工程進(jìn)行回訪(fǎng)和保修，具體保修期限同現行國家規定的期限。

　�。�4）保修施工中需要檢驗和試驗的項目，必須按規定檢驗和試驗并記錄。需進(jìn)入竣工文件的資料應向業(yè)主方移交和保存。

　　工程質(zhì)量總控制圖

　�。▓D見(jiàn)附件）

　　六、確保文明施工技術(shù)組織措施

　　本工程確保文明達標工地，現根據其特點(diǎn)制定以下措施（文明組織及控制過(guò)程見(jiàn)后表）。

　　1、所有進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守本公司制定的各項文明生產(chǎn)規章制度。

　　2、施工人員不得在建設區內大聲喧嘩，不得與建設區內任何人員發(fā)生糾紛。

　　3、施工時(shí)盡量減少噪音，以防止影響生活區內居民，砼澆筑應盡量選在白天時(shí)間，如確需連續澆筑的，應申請征得管理部門(mén)同意后，提前貼安民告示。

　　4、由專(zhuān)人負責人“門(mén)前三包”工作，同時(shí)按規定設置大門(mén)、圍墻和“一圖五牌”。

　　5、各種材料按平面布置圖要求推放，門(mén)前要有宣傳安全、質(zhì)量、文明“合肥市民八不準”等圖牌。

　　6、做好施工現場(chǎng)排水工作，設置集水坑，道路保持暢通，建筑垃圾要集中堆放。

　　7、按要求合理利用白天施工，晚上加班應提前告知，盡量將噪聲減低，做到施工不擾民。

　　8、要求工人施工做工完料清，防止材料浪費。

　　9、做好職工的文明教育、宣傳工作。

　　文明施工管理組織計劃

　�。▓D見(jiàn)附件）

　　七、確保安全施工技術(shù)組織措施

　　本工程安全確保安全達標工地，現根據其特點(diǎn)制定以下措施：（安全組織及控制過(guò)程見(jiàn)后表）

　　1、所有進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守本公司制定的安全制度。

　　2、該工程所有的安全圍護設施均按國家規范和市安全站要求搭設，驗收合格后方可使用。

　　3、現場(chǎng)道路場(chǎng)地保持平整暢通，以防止行人行走不方便。

　　4、施工人員進(jìn)入現場(chǎng)要戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，嚴禁高空扔物，“四口”要有圍護設施工設置明顯的標志。

　　5、塔吊要按安全施工驗收規范要求進(jìn)行拆裝，經(jīng)公司驗收合格后方可使用，并要定期檢查和維護。

　　6、非機電人員不得動(dòng)用機電設備，并要按設備和標準要求設置漏電保護器和接地保護裝置，由專(zhuān)人開(kāi)機并要有上崗證，同時(shí)要對漏電防護設施定期檢查。

　　7、工人要有安全教育卡和健康卡方可上崗，各分部分項工程，在施工前要進(jìn)行安全技術(shù)交底。

　　8、現場(chǎng)用電采用鐵制專(zhuān)用配電箱，并按要求用五芯地纜進(jìn)行敷設，嚴禁亂拉亂接。

　　9、施工現場(chǎng)內應設防火設施，消火栓應有明顯標記，周?chē)�不準放其它物品，消防工具不得挪用�?/p>

　　10、做好現場(chǎng)防盜和保衛工作。

　　安全管理組織計劃

　　八、確保工期的技術(shù)組織措施

　　本工程由于工期為215天，為了按期竣工交付使用，特制定以下措施：

　　1、對每標準層配置兩套模板，以加快模板周轉時(shí)間。

　　2、工程在施工時(shí)各班組工種應配合好，各分項工程在施工完時(shí)，其下道工序應緊跟著(zhù)后面施工，組織立體橫向交叉施工，充分發(fā)揮工期效益。

　　3、工程實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，完全由項目班子直接分配使用，同時(shí)千方百計組織資金，確保施工資金不中斷。

　　4、工地取消一般節假日和星期日。加班加點(diǎn)施工，使有限工期天數，發(fā)揮最大的效益。

　　5、合理安排施工，遇到雨雪天和停電時(shí)可以的室內施工和安排其它一些附屬項目施工。

　　6、水電安裝、附屬工程等可以穿插在其它工序施工時(shí)施工，盡量不占用工期施。

　　九、季節性施工技術(shù)組織措施

　　1、雨季施工：小雨施工時(shí)要給工人配戴好雨衣和膠鞋，并對剛施工完的工程，用雨布或薄膜覆蓋。大雨嚴禁施工，防止雨水將水泥漿淋掉，并做好現場(chǎng)排水工作，雨過(guò)天晴，對已完工程進(jìn)行檢查，及時(shí)對雨淋部位進(jìn)行補修。

　　2、夏季施工：應做好防暑降溫工作，合理安排作息時(shí)間，盡量避開(kāi)一天在的高溫期，同時(shí)對砂漿和砼工程要經(jīng)常灑水養護。

　　3、冬季施工：主要應注意砂漿及砼的配制攪拌及養護工作。

　　冬季施工應優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，水泥標號不得低于32.5級，最小水泥用量不小于300kg/m³，水灰比不應大于0.6.對于室外日平均氣溫連續5天穩定低于5oC時(shí)，根據下降度數及規范要求按比例摻加防凍劑。冬季施工砂漿及砼的攪拌時(shí)間一般為常溫下的1.25--1.5倍，施工結束后，應用草簾蓋好，不得進(jìn)行澆水養護，模板比在常溫下遲幾天拆除，大雪天嚴禁施工。對外貼和室內粉刷負溫停止施工。

　　附件下載：某小區高層住宅樓施工組織設計