施工組織設計目錄

　　一、工程概況

　　二、施工部署

　　三、項目部施工組織機構

　　四、主要部位的形象進(jìn)度計劃

　　五、主要項目施工方案

　　六、冬、雨季施工方案

　　七、消除工程質(zhì)量通病計劃

　　八、農忙季節勞動(dòng)力組織計劃

　　九、工程質(zhì)量保證措施

　　十、現場(chǎng)文明施工措施

　　十一、安全保證措施

　　十二、工期保證措施

　　十三、衛生間及管道防滲漏技術(shù)措施

　　十四、推廣硬架支模施工工藝計劃

　　十五、創(chuàng )市級優(yōu)質(zhì)工程措施

　　十六、停水停電施工措施

　　十七、環(huán)境保護措施

　　十八、推廣仿塑料面油漆工法技術(shù)措施

　　十九、搞好友鄰關(guān)系措施

　　二十、回訪(fǎng)、工程保修及獎罰措施

　　二十一、防火及消防保證措施

　　二十二、節水節電措施

　　二十三、保證工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)措施

　　二十四、工程不轉包承諾及措施

　　二十五、建設資金保證措施

　　二十六、創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施

　　二十七、協(xié)調居民關(guān)系措施　　

　　施工組織

　　一、工程概況

　　我們邯鄲市第一建筑安裝公司是邯鄲市質(zhì)量管理先進(jìn)施工企業(yè)，1997年度創(chuàng )邯鄲市市優(yōu)工程企業(yè)，近幾年來(lái)先后承建了近億元的工程任務(wù)，贏(yíng)的了廣大建設單位和主管部門(mén)的好評。我公司將要參加投標的本工程為復興糧油貿易總公司職工住宅樓，三單元五層磚混結構，層高2.9米，頂層層高3.0米，室內外高差0.6米。住宅樓總長(cháng)43.5米，總寬12.3米，總高14.6米。建筑面積為5800平方米。本工程基礎為混凝土條形基礎，基礎底標高為-2.2米，鋼筋砼基礎，七度抗震設防，外墻清水磚墻刷涂料，木門(mén)窗，內墻面為中級抹灰刮仿瓷涂料；屋面為三氈四油防水層。

　　本工程施工范圍包括土建、上下水和電氣照明。

　　二、施工部署

　　1.施工準備如果我公司中標，我們將集中力量在較短時(shí)間內做好圖紙會(huì )審工作，及時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題。同時(shí)協(xié)助甲方辦好市政、消防、環(huán)衛、建委等部門(mén)的開(kāi)工手續，并根據現場(chǎng)實(shí)際情況及施工方案中平面的布置，做好現場(chǎng)的圍護、水電完善及抄平放線(xiàn)工作，為使工程早日開(kāi)工做好準備。

　�、补こ谭啪�(xiàn)前，先平整場(chǎng)地，修通進(jìn)場(chǎng)道路，接通水、線(xiàn)路。

　�、臣庸び嗀洠杭皶r(shí)提供各種材料計劃和預制鋼筋混凝土構件委托計劃。

　　三、項目部施工組織機構

　　為優(yōu)質(zhì)高效率的完成復興糧油貿易總公司職工住宅樓的建設任務(wù)，我們邯鄲市第一建筑安裝公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立工程項目部，負責工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來(lái)。本工程嚴格實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程進(jìn)度。正常施工人數80人，高峰期施工人數達到100人。該工程除土建工程外，還包括給排水及照明工程。

　　四、主要部位的形象進(jìn)度計劃

　　施工順序

　　我公司將該工程劃分為三個(gè)施工階段。第一是土方、基礎階段；第二是主體階段；第三是裝修及安裝階段。具體的施工順序為：放線(xiàn)挖槽→輕便觸探、地基驗槽→混凝土基礎工程→主體工程→屋面防水→內外裝修及水暖電安裝→竣工驗收。結構施工的同時(shí)，要求管道、電氣預埋與之同步。

　　主要部位的形象進(jìn)度

　　該工程我公司施工工期為天，計劃在1998……日開(kāi)工，月日—。日為基礎工程施工時(shí)間，共天，也就是在開(kāi)工后的第天完成進(jìn)行基礎驗收；……日—……日為主體工程施工時(shí)間，共計天，也就是在第天—第天完成主體工程和裝修樣板間；月日為主體結構驗收時(shí)間，共計1天，也就是在第天完成主體工程結構驗收和裝修樣板間驗收；99……日—。日為裝修防水工程施工時(shí)間，共計天，也就是在第天—第天裝修防水工程；給排水工程穿插進(jìn)行，。日-月日安排為掃尾工程和竣工驗收時(shí)間，在月日第天全部達到交工驗收條件。

　　五、主要項目施工方案

　　我們公司將首先做好施工測量，開(kāi)工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線(xiàn)定位依據。高程的傳遞是在正負零處設置水準線(xiàn)，作為各圈梁標高測量的依據，各點(diǎn)均由正負零直接向上測量，垂直度控制采用經(jīng)緯儀校正外側大墻角。

　　5.1測量放線(xiàn)

　　本工程施工測量包括場(chǎng)平測量、工程定位測量、控制網(wǎng)測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細的作業(yè)指導書(shū)，明確設備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　定位測量和控制網(wǎng)測量實(shí)行初測、復測、檢測驗收三級測量制度。

　　5.1.1軸線(xiàn)控制

　　首先根據建設單位提供的座標及建筑物設計座標，結合現場(chǎng)情況，確定測設路線(xiàn)，進(jìn)行圖上作業(yè)，編制出切實(shí)可行的測量控制方案。依據方案現場(chǎng)測建筑物四角軸線(xiàn)座標點(diǎn)，經(jīng)規劃、設計、監理、甲方、乙方共同驗線(xiàn)后在分別測設其他主要軸線(xiàn)，將建筑物的1軸及A軸作為控制軸線(xiàn)，在其延長(cháng)線(xiàn)上設半永久性軸線(xiàn)控制樁。并砌磚保護。

　　5.1.2標高傳遞

　　根據甲方提供的水準點(diǎn)在施工現場(chǎng)東、西、中部增設半永久性水準控制點(diǎn)，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設計標高200毫米時(shí)，人工清底，以防擾動(dòng)老土。開(kāi)挖后及時(shí)進(jìn)行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置�；�礎工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎采取連續澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴格執行一機兩泵，嚴格執行重量比，基礎施工前先制定出主要分項工程質(zhì)量對策表和質(zhì)量預控計劃，確保一次成合格。_

　　5.2鋼筋工程鋼筋在加工車(chē)間制作加工，編制配料單前，必須認真工程：梁、柱鋼筋對焊接頭要保證質(zhì)量，嚴格按有關(guān)規定執行。做到配料單由技術(shù)人員審定，嚴格控制其編制質(zhì)量，防止料單錯誤造成經(jīng)濟損失和質(zhì)量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好《鋼筋加工記錄》，并在鋼筋上掛好標識牌，著(zhù)明鋼筋等級、規格、使用部位，以防混用和實(shí)現可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預埋、預留管線(xiàn)及空洞→綁扎保護層墊塊→自檢→專(zhuān)檢。

　　構造柱鋼筋砌筑前按照豎向間距1米設定型鋼筋，保證形狀和骨架剛度，隨砌筑主筋與拉接筋綁牢。

　　5.3模板工程

　　采用P3015系列組合鋼模。采用常規支模方法，構造柱支模時(shí)，在構造柱位置內外對穿8號鉛絲，采用工具式支設方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用倒卡法支模。

　　支模前，首先將構造柱底部的殘留砂漿徹底清理干凈，澆水沖洗，并進(jìn)行預檢。

　　支模完畢后，進(jìn)行預檢，檢查模板的標高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進(jìn)行下道工序。

　　屋架及屋面板安裝預埋件，按照精確預埋工法施工。確保位置、標高、平整。

　　5.4混凝土工程：

　　本工程采用現場(chǎng)攪拌混凝土，現場(chǎng)設2臺350L攪拌機，基礎、主體混凝土采用機械運吊。

　　柱混凝土澆筑前，應向柱內注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿30—50毫米厚，防止爛根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過(guò)300毫米，做到密震慢拔，振搗密實(shí)。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。

　　條基混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋塑料薄膜。保水養護，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時(shí)澆水養護。用普通水泥拌制的混凝土灑水養護不少于7晝夜，澆水次數應保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時(shí)噴涂M17養生液。

　　混凝土攪拌有專(zhuān)人負責監控混凝土攪拌質(zhì)量，嚴格計量管理工作，配合比和外加劑用量設專(zhuān)人負責監督控制，經(jīng)常測定砂、石含水率，及時(shí)調整配合比

　　砼直接澆灌入模。柱應留振搗口，防止震搗時(shí)柱鋼筋位移。砼中摻加早強劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉，提前工期。砌體砌筑時(shí)搭設內外腳手架，材料垂直運輸采用二臺龍門(mén)架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質(zhì)量監督檢測站和公司質(zhì)量檢查科檢查評定達到優(yōu)良標準方可大面積施工。墻體在轉角及丁字處按圖紙要求沿墻高設φ6＠500拉結筋，砌筑前先彈出軸線(xiàn)、及門(mén)窗位置線(xiàn)，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉角和縱橫墻交接處設皮數桿控制豎向尺寸。在皮數桿間實(shí)行240、370墻雙面掛線(xiàn)，當墻體砌筑到一定高度時(shí)，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標高控制點(diǎn)，構造柱先砌墻后澆柱。

　　5.5垂直運輸設施及腳手架工程

　　現場(chǎng)配備1臺履帶吊用于混凝土和砌體的垂直運輸，砌體階段，在墻體內外均搭設雙排腳手架。

　　5.6砌筑工程

　　墻體砌筑采用滿(mǎn)丁滿(mǎn)條砌筑法，沿墻長(cháng)每12米設置1根皮數桿，拉線(xiàn)控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，避免構造柱包心砌筑和出現通縫現象。

　　墻體壓筋按照設計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗。

　　砌體砂漿飽滿(mǎn)度必須達到85%以上，砂漿飽滿(mǎn)，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不設架眼。

　　墻體兩側支模嚴格找平，振實(shí)后搓毛，覆蓋養護。

　　5.7混凝土屋架施工

　　原材料

　　施工合同簽定后，根據設計要求，立刻著(zhù)手尋找所需鋼材貨源，考察評審供應廠(chǎng)家，早定貨，快進(jìn)場(chǎng)，鋼材進(jìn)場(chǎng)后按照程序要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗和試驗。

　　5.8防潮、防水工程

　　本工程屋面采用三氈四油。施工前，需編制作業(yè)指導書(shū)，并對操作人員進(jìn)行崗前培訓、考核，合格后方可準許施工。

　　墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽(yáng)角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。

　　屋面施工時(shí)，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，水泥蛭石板拼縫要填塞密實(shí)，粘結牢固，陰陽(yáng)角、雨水口等細部做好圓弧過(guò)渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護，施工時(shí)嚴格按照工藝標準進(jìn)行操作。

　　5.9裝修工程

　　室外裝修前檢查上道工序的質(zhì)量，檢查門(mén)窗口是否二次校正，預留、預埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗收記錄，并經(jīng)質(zhì)量監督站核驗為優(yōu)良時(shí)方可下達裝修命令。

　　抹灰要分層抹，墻面要提前澆水濕潤，作好細部處理。細石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥，防止返砂。

　　5.10電照工程施工方法

　　1.鋼管除銹和防腐：鋼管外壁除銹刷防繡漆，鋼管內壁用涂樟腦油的方法進(jìn)行防腐，并灌漆處理。

　　2.線(xiàn)管連接：施工時(shí)采用套管和絲扣連接外徑的3倍，周邊焊接。絲扣連接采用全扣管連接。塑料線(xiàn)管采用配套管接頭粘接連接。

　　3.角鋼接地：角鋼接頭兩端及管與盒箱連接處用相應圓鋼焊接，接地系統：接地裝置所采用的材質(zhì)、必須為全部鍍鋅，接地電阻達不到要求時(shí)，可增加接地板的數量，埋地部分接地連線(xiàn)必須是焊接，焊口外進(jìn)行防腐處理。

　　4.配管工程：鋼管進(jìn)入施工現場(chǎng)后，進(jìn)行質(zhì)量監測，防腐合格后方可使用，施工人員首先熟悉施工規范及圖紙設計要求，配合土建工程作好預留、預埋，配管位置要彈線(xiàn)，做到位置準確，配管留于墻體內，直徑大于50毫米的配管留于墻體的隔熱層內，并砌磚保護，配管逐一編號，管口用牛皮紙封堵，管進(jìn)盒5厘米，管口掃成八角，不得有毛刺。

　　5.穿線(xiàn)工程：所有電線(xiàn)必須有合格證，并進(jìn)行實(shí)驗檢測。主體完成后，檢查配管有無(wú)堵塞，穿線(xiàn)工程在裝修濕作業(yè)完成后進(jìn)行，首先穿引線(xiàn)，再綁線(xiàn)，帶線(xiàn)，放線(xiàn)采用放線(xiàn)車(chē)，防止電線(xiàn)扭曲。管口加設護套線(xiàn)。穿線(xiàn)時(shí)各線(xiàn)以不同顏色區別。開(kāi)關(guān)火線(xiàn)和回火規定相線(xiàn)零線(xiàn)和接地線(xiàn)，顏色做統一規定。線(xiàn)接頭采用錫焊連接。箱盒內導線(xiàn)留150—200毫米余量。并進(jìn)行回路編號。穿線(xiàn)施工前用汽泵對線(xiàn)管進(jìn)行吹洗，排干積水。導線(xiàn)在管內不得有接頭。穿線(xiàn)后將管口及線(xiàn)盒用牛皮紙封堵。

　　5.11安裝

　　1.電器器具安裝

　　安裝前對線(xiàn)路進(jìn)行遙測記錄，線(xiàn)路絕緣電阻應達到規范要求。

　　配電箱安裝：工程施工時(shí)采用后安裝法，砌體內配電箱到達標高時(shí)，按照配電箱尺寸預留洞口。裝修抹灰達點(diǎn)后，開(kāi)始安裝配電箱。用托線(xiàn)板找垂直，并按照灰餅拉線(xiàn)，擺放箱體，使箱體表面與抹灰面相平。

　　照明器具安裝：照明器具及設備安裝要達到美觀(guān)牢固，安裝方法符合標準圖規定。墻面抹灰完成后，進(jìn)行燈具、開(kāi)關(guān)、插座的安裝。安裝完成后進(jìn)行遙測檢查。

　　2.調試

　　首先對各個(gè)點(diǎn)分開(kāi)關(guān)控制器全檢查，使之達到開(kāi)關(guān)靈活，然后，通入380/220V電源逐個(gè)開(kāi)通總分開(kāi)關(guān)，控制用電部位使之在規定時(shí)間內無(wú)異�，F象。

　　管道工程施工方法

　　施工順序遵循以下原則：先深后淺，先主管后支管。室內管道系統由給排水、采暖兩部分組成管道施工作業(yè)程序：

　　管道安裝（連接、固定）→管道防腐（保溫）→管道系統試壓及通水試驗→附件安裝。

　　施工方法分敘如下：

　�。�1）管道連接

　　給水管道采用鍍鋅鋼管時(shí)用絲接，排水管道采用排水鑄鐵管時(shí)用石棉水泥打口口），管道安裝前，應按設計要求檢驗規格、型號、出廠(chǎng)合格證及復驗報告，符合要求方可使用。

　�。�2）坡度：排水管道坡度按圖紙設計施工、嚴禁倒坡。

　�。�3）管道穿過(guò)墻壁和樓板，應設置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面20mm，底部與板底面相平，安裝在墻壁內的套管，必須與土建施工配合同步進(jìn)行，及時(shí)準確地做好預埋工作。

　�。�4）管道支架設置管道支、吊、托架的安裝應符合下列規定、位置應正確、埋設應平整牢固。與管道接觸應緊密。固定應牢靠。固定在建筑結構上的管道支、吊架，不應響結構的安全。固定在鋼筋混凝土的支架應預先做好預埋件安裝。）、給水立管卡子安裝，每層安裝一個(gè)高度距地面1.5—1.8米，排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上，固定件間距：橫管不得大于2米，立管不得大于3.層高小于或等于4米，立管可安裝一個(gè)固定件。

　�。�5）管道防腐保溫防腐：采取明裝管道紅丹一道，銀粉二道，暗裝管道刷紅丹二道。消防給水鍍鋅鋼管。明裝管刷銀粉二道，暗裝管部分刷瀝青漆兩道。質(zhì)量要求：刷底漆前必須清除表面灰塵、污垢、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得脫皮起泡流燙和漏涂現象。給水管道坡度要按圖紙施工。不得出現倒坡現象，銀粉要特別注意管后部都要刷勻。管道試壓給水管道系統安裝完畢后，要未保溫前，按系統分區、分段、分環(huán)路進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力按照《施工驗收規范》進(jìn)行，并及時(shí)做好試驗記錄b）、埋地排水管道在隱蔽前應做灌水試驗，灌水高度應不低于底層地面高度。

　　六、冬、雨季施工方案

　　1、冬季采用我公司已經(jīng)連續使用9年的混凝土早強劑，嚴格按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)執行。

　　2、備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設備。

　　3、本工程大力推廣應用新技術(shù)、新工藝。

　　3、雨季施工計量嚴格采用一機兩泵，根據試驗室所提供的配合比單及時(shí)調整混凝土及砂漿中的用水量。

　　4、雨季施工配備專(zhuān)人經(jīng)常與氣象部門(mén)取的聯(lián)系，及時(shí)掌握氣象變化，。

　　5.雨季施工做好室外排水、設置排水溝通向污水處。

　　七、消除工程質(zhì)量通病計劃

　　1、砌磚工程。本工程徹底消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度達不到設計要求的問(wèn)題。

　　2、鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質(zhì)量及砼強度不符合設計要求，消除構件斷面、鋼筋品種、規格、數量、位置及構件軸線(xiàn)尺寸不符合設計要求，消除預制構件不合格而用在工程上的問(wèn)題。

　　3、屋面、衛生間、外墻消除滲漏。

　　4、樓地面工程。本工程采用地板磚作為樓地面面層，徹底消除地面不平，倒泛水等問(wèn)題。

　　5、抹灰工程。本工程徹底消除內墻抹灰及頂棚抹灰粘結不牢固，空裂，表面不平整，陰陽(yáng)角不方正，線(xiàn)條不順直等問(wèn)題。

　　6、門(mén)窗工程。本工程徹底消除門(mén)窗安裝位置、開(kāi)向不正確、開(kāi)啟不靈活和關(guān)閉不嚴密等問(wèn)題。

　　7、管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛生器具及暖氣安裝不合格、衛生器具安裝不牢固、位置不準確及滲漏等問(wèn)題。

　　8、電照工程。本工程徹底消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線(xiàn)規格不符合要求等問(wèn)題。

　　八、農忙季節勞動(dòng)力組織計劃

　�、鞭r忙季節認真做好農村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩定施工現場(chǎng)的職工隊伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。

　�、矊�農忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200％。

　　3.對無(wú)法解決農忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農忙的部分職工，采取輪流回家的農忙措施。同時(shí)，準備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調劑工作。

　　九、工程質(zhì)量保證措施

　�。�1）我們邯鄲市第一建筑安裝公司在成立現場(chǎng)質(zhì)量檢查組，形成以項目經(jīng)理為主，項目工長(cháng)為主要負責者，質(zhì)量檢查員為第一責任者的質(zhì)量三級管理體系，質(zhì)量檢查對所有分部分項工程進(jìn)行監督檢查。建立相應的質(zhì)量獎罰標準，獎優(yōu)罰劣，責任到人，全面推行質(zhì)量一票否決權，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題一追到底，決不放過(guò)。工地設土建專(zhuān)業(yè)工長(cháng)、水暖專(zhuān)業(yè)工長(cháng)和電照專(zhuān)業(yè)工長(cháng)，主要工種均設一名質(zhì)量檢查員。

　�。�2）嚴格按國家規定的標準及驗收規范組織施工。各種施工的技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步，各種試驗報告及時(shí)準確。

　�。�3）開(kāi)展TQC小組活動(dòng)，定期開(kāi)展質(zhì)量月宣傳活動(dòng)。

　�。�4）認真做好自查、互檢、交接檢、隱蔽項目等工作未經(jīng)驗收不得進(jìn)行下道工序施工。

　�。�5）各分部分項工程施工前，應進(jìn)行認真的書(shū)面交底，嚴格按圖紙及設計變更要求施工。發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)上報，經(jīng)技術(shù)部門(mén)和設計單位核定后再處理。

　�。�6）加強測量放線(xiàn)工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線(xiàn)、中心線(xiàn)和標高偏差不超過(guò)規范規定的允許范圍內。

　�。�7）基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩定的班組施工，施工前由項目經(jīng)理對主要工序的操作規程和質(zhì)量標準向班組進(jìn)行書(shū)面交底。

　�。�8）每層都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線(xiàn)，不得借用下層軸線(xiàn)，以防墻柱位移，每層放線(xiàn)后都要堅持做預檢。

　�。�9）構件進(jìn)場(chǎng)必須由質(zhì)檢工程師負責檢驗，各種構件要有合格證，無(wú)證禁止使用。

　�。�10）砼澆筑要堅持開(kāi)盤(pán)鑒定制度，配合比要準確，并嚴格執行冬季、雨季施工措施，確保工程質(zhì)量。

　�。�11）加強對砼的拆模強度、樓板搭接等關(guān)鍵部位的控制。

　�。�12）防水工程要抓好細部環(huán)節，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，衛生間及屋面嚴禁踢鑿，防水細部做法要認真處理。

　�。�13）穿墻或穿樓板管線(xiàn)隨結構施工埋設套管，不能設的只準鉆孔過(guò)，嚴禁剔鑿。墻體軸線(xiàn)、樓層標高，洞口尺寸，預制件部位等，設專(zhuān)人管理，發(fā)現有誤及時(shí)糾正，不得累計調整。

　�。�14）裝修工程要堅持按高級裝修標準檢查驗收，嚴格貫徹把關(guān)“和”積極預防“相結合的質(zhì)量管理方法。堅持預先定標準、定樣板、定作法。進(jìn)場(chǎng)材料、半成品和加工品應執行驗收手續，不符合要求的材料不得進(jìn)場(chǎng)。

　�。�15）做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料收集整理工作。該工程嚴格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊》的要求進(jìn)行整理，做到記錄清晰，填寫(xiě)及時(shí)準確。保證交工資料齊全。

　　十、現場(chǎng)文明施工措施

　　1.按施工總平面規劃布置各項施工臨時(shí)設施、材料、設備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛生。施工臨電線(xiàn)路、設施要符合總平面圖及施工驗收規范的要求，實(shí)現三相五線(xiàn)制，橫擔架線(xiàn)，表箱有門(mén)有鎖。

　　2.設備、構件、大宗材料按計劃進(jìn)場(chǎng)，架桿架板隨用隨整理。

　　3.加強對成品、半成品的保護，做到無(wú)損壞，無(wú)污染。

　　4.堅持合理的施工程序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接（無(wú)簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接）。

　　5.辦公室內外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方；工具房、機舍內外整潔，機具物品擺放整齊，自行車(chē)按指定地點(diǎn)停放�，F場(chǎng)道路、排水暢通、路面無(wú)雜物、無(wú)泥漿、無(wú)積水、無(wú)坑洼不平等現象。

　　十一、安全保證措施

　　我公司在該住宅樓現場(chǎng)成立安全監督檢查小組，組長(cháng)由公司安全科科長(cháng)，副組長(cháng)由項目部經(jīng)理、主管工程師擔任，嚴格按照安全監督控制網(wǎng)領(lǐng)導施工。

　�。�1）安全監督檢查組納設若干名安全員，分別負責分部分項工程的安全工作，確保該工程安全順利進(jìn)行施工。

　�。�2）施工現場(chǎng)負責人及施工人員必須認真執行和貫徹“安全第一、預防為主”的方針。

　�。�4）施工現場(chǎng)負責人應嚴格按照安全技術(shù)操作規程、安全措施和“其它安全規定”，以科學(xué)的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生安全事故應做到“三不放”。

　�。�5）加強安全教育和安全管理工作，成立安全執法隊，抽調專(zhuān)人負責安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。

　�。�6）加強安全防護和勞動(dòng)保護工作，備齊安全防護和勞動(dòng)保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。

　�。�7）進(jìn)入施工現場(chǎng)要戴安全帽，正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護用品。各工種施工人員必須持證上崗，否則不準上崗。

　�。�8）工地危險地方要設置安全警告標志，經(jīng)常檢查電的線(xiàn)路和絕緣情況，機械設備有無(wú)漏電保護裝置，非操作人員不得動(dòng)用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。

　�。�9）加強一切洞口的防護設施，如綁扎護身欄或加時(shí)蓋板；臨時(shí)作業(yè)要加設安全防護欄桿及安全風(fēng)并加警告標志，黑暗處加設照明。

　�。�10）建筑物出入口必須搭設安全防護棚；距居民住區及辦公區較近的部位要搭設安全封閉棚。

　�。�11）由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見(jiàn)，一律使用膠皮軟線(xiàn)，電路必須采用漏電保護裝置，電閘箱要有防雨設備。

　�。�12）現場(chǎng)應成立保衛消防領(lǐng)導小組，制定一系列消防保衛措施，對現場(chǎng)消防保衛工作進(jìn)行監督檢查，教育現場(chǎng)施工人員認真執行各項消防保衛安全管理制度。

　�。�13）現場(chǎng)要有消防滅火系統。并且要設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發(fā)生，確保工程順利進(jìn)行。

　　十二、工期保證措施

　　1.本工程我們公司施工工期為天，為確保按期交工，公司將復興糧油貿易總公司職工住宅樓列為重點(diǎn)工地，由公司編制施工進(jìn)度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò )控制計劃圖，由工程處編制月進(jìn)度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò )計劃圖，由工地編制旬、日進(jìn)度計劃和施工網(wǎng)絡(luò )圖。

　　2.本工程實(shí)行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調度會(huì )制度，公司每月至少到現場(chǎng)召開(kāi)一次施工調如我公司中標，本住宅工程將列入我隊重點(diǎn)工程項目，每月考核工程形象進(jìn)度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。

　　3.為確保工程進(jìn)度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò )計劃圖，按照生產(chǎn)調度會(huì )的要求，網(wǎng)絡(luò )圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過(guò)生產(chǎn)調度會(huì )議進(jìn)行布置，這樣使施工情況始終處于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)控制之中。

　　4.為保證該住宅樓按期交付使用，公司對該工地制定特殊的保勤獎勵措施，保證兩大班24小時(shí)連續作業(yè)。

　　5.堅決執行公司冬季施工技術(shù)措施，保證冬季施工材料的供應，從而保證冬季連續施工。

　　6.充分發(fā)揮我公司的設備優(yōu)勢，利用提升架展開(kāi)工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚”，加快工程進(jìn)度，提高效率，確保砼質(zhì)量。

　　7.從技術(shù)上優(yōu)選施工方案，采用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來(lái)縮短工期，同時(shí)采用利建系列門(mén)型腳手架和新型的周轉料具，提高支模速度，摻加冬季防凍、早強外加劑，提高砼早期強度，加快主體工程的施工速度。

　　8.建立完整的物資供應體系。計劃—采購—供應三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠(chǎng)。

　　9.按施工網(wǎng)絡(luò )計劃的要求，全面規劃，實(shí)行土建與土建，結構與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度。

　　10.如我公司中標立即組織大型設備進(jìn)廠(chǎng)。積極開(kāi)展勞動(dòng)竟賽，工段與工段、班組與班組，比工期，比質(zhì)量，成立青年突擊隊，發(fā)揚奉獻精神，確�？偣て诘膶�(shí)現。

　　十三、衛生間地面及管道防滲漏技術(shù)措施

　�、北竟こ趟�進(jìn)各種管道必須是正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須有出廠(chǎng)合格證和質(zhì)量檢測報告。

　�、矊Ω鞣N管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開(kāi)，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。

　�、潮竟こ虉猿止艿拦こ膛c主體工程同步進(jìn)行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為Ｂ6.

　�、垂艿来┰綐前逄�，決不出現一處預留空洞后澆砼補洞，實(shí)現百分之百管道與主體樓板砼同時(shí)澆灌，上部按照標準圖做三氈四油防水處理。

　�、当ＷC衛生間樓地面坡度正確無(wú)誤。

　�、兑�求在廁所樓地面上進(jìn)行灌水試驗，灌水深度20毫米，使用戶(hù)放心。

　　十四、推廣硬架支模施工工藝計劃

　　根據本工程施工工期短，必須在1998年月日前完工的具體情況，我隊組織有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行了認真地研究，并組織到邯鄲市二建公司、秦皇島市海港建設三公司參觀(guān)學(xué)習，經(jīng)過(guò)查閱有關(guān)資料和國家工期定額，該樓建筑面積平方米，需要建設工期天，而本工程如在明年月日前達到竣工驗收條件，必須采取切實(shí)可行技術(shù)先進(jìn)的施工工藝，我隊有關(guān)技術(shù)人員和項目經(jīng)理經(jīng)過(guò)研究，一致決定采用硬架支模施工新工藝。采用該工藝后可以實(shí)現每層主體工程未澆灌混凝土前就可上空心板，這樣可以使施工工期提前。否則，不采用圈梁硬架支模施工新工藝要在年底前完工是根本不可能的。

　　十五、創(chuàng )市級優(yōu)質(zhì)工程措施

　　1.為確保一次創(chuàng )成邯鄲市市優(yōu)工程，我公司決定在該工地開(kāi)展創(chuàng )優(yōu)競賽，由工程項目部和公司有關(guān)科室統一安排，對優(yōu)勝工種給予表?yè)P、嘉獎，以此來(lái)調動(dòng)職工的創(chuàng )優(yōu)主動(dòng)性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽(yù)。

　　2.實(shí)行質(zhì)量監督檢查制度，工程項目部和公司有關(guān)科室設質(zhì)量監理組，對所有工序實(shí)行嚴格把關(guān)，未經(jīng)鑒證，工序不得轉換，從而確保工程質(zhì)量。

　　3.確保原材料、構配件的供應質(zhì)量。對所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、成品及半成品，須嚴格按材料進(jìn)場(chǎng)原則進(jìn)行檢查和復驗，必須辦理材料進(jìn)場(chǎng)許可證".實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價(jià)，決心創(chuàng )一個(gè)無(wú)質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規定重獎。

　　4.加強企業(yè)內部的質(zhì)量管理施工現場(chǎng)指揮部及公司有關(guān)科室。引導施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責任制，5.在創(chuàng )優(yōu)過(guò)程中推行"樣板墻"樣板間"制度的同時(shí)，每周組織一次現場(chǎng)會(huì )，及時(shí)總結和交流各單位在創(chuàng )優(yōu)活動(dòng)中的先進(jìn)經(jīng)驗，以利互相促進(jìn)，共同提高。

　　十六、停水停電施工措施

　　1.為保證在停水的情況下，施工進(jìn)度不受影響，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個(gè)，要求箱內經(jīng)常存滿(mǎn)水，以備停水時(shí)使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進(jìn)度。

　　2.為保證在停電的情況下，施工進(jìn)度不受影響，本工地配備1臺小型發(fā)電機，專(zhuān)人負責，在停電的情況下，開(kāi)機送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進(jìn)度。

　　3.工地設專(zhuān)人負責水電供應，經(jīng)常與供電局、自來(lái)水公司和建設單位取得聯(lián)系，及時(shí)了解水電供應信息，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決。

　　十七、環(huán)境保護措施

　　1.該住宅樓地處市區，為此，該工地成立環(huán)境保護領(lǐng)導小組，具體負責環(huán)境保護工作。

　　2.在混凝土澆灌期間，安排在不影響群眾休息的時(shí)間進(jìn)行。

　　采取多種措施，凡能在加工廠(chǎng)制作的構、配件，決不安排在工地。最大限度的減少噪音。

　　3.保持環(huán)境衛生，實(shí)現工廠(chǎng)化生產(chǎn)。

　　十八、推廣仿塑料面木門(mén)窗油漆工法技術(shù)措施

　　我公司為將該住宅樓工程建成邯鄲市市優(yōu)工程，決定推廣秦皇島市海港建設三公司搞的仿塑料面木門(mén)窗油漆工法新工藝中級混色油漆一般民用建筑油漆的常規做法，其質(zhì)量的優(yōu)良標準是大面積光滑光亮，刷紋通順，由于建筑裝飾工程質(zhì)量的不斷改進(jìn)，加之門(mén)窗油漆在建筑觀(guān)感質(zhì)量整體效果中的突出作用，上述標準已不能滿(mǎn)足日益提高的質(zhì)量要求。我公司決定成立該工程推廣秦皇島仿塑料面木門(mén)窗油漆工法小組，由項目經(jīng)理秦福林同志擔任組長(cháng)，另配備2名工程師，定期請市質(zhì)量監督站監督指導。

　　十九、搞好友鄰關(guān)系措施

　　為確保本工程按照施工組織設計如期完成，我工地制定如下協(xié)調村民關(guān)系措施：

　　1.項目部成立協(xié)調村民關(guān)系領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理秦福林任組長(cháng)，另設3名組員。經(jīng)常保持同村委員會(huì )取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。

　　2.充分利用我項目部中部分成員原籍即是該村該鄉之優(yōu)勢，搞好訪(fǎng)問(wèn)，溝通思想。

　　3.為鄉為村做一些我項目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng )造一個(gè)寬松的施工環(huán)境。

　　二十、回訪(fǎng)、工程保修及獎罰措施

　　為了落實(shí)建設部提出的工程保修各項規定，我項目部特做如下承諾和采取如下保修措施：

　　1.屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。

　　2.地基基礎、主體結構安全度按照設計要求使用年限。

　　3.墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。

　　4.樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。

　　5.門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。

　　6.給排水管道、衛生設施器具安裝不牢、漏水、電氣設施安裝不牢、漏電保修一年。

　　7.采暖保修一個(gè)使用周期。

　　8.室外道路、散水、臺階下沉、管線(xiàn)堵塞、滲漏保修一年。

　　保修承諾：

　　1.本公司向所有用戶(hù)承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時(shí)保修，并在保修期內主動(dòng)回訪(fǎng)。

　　2.非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修項目，我公司將根據用戶(hù)要求及實(shí)際情況進(jìn)行維修，合理收費。

　　3.我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不誤”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶(hù)：“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現場(chǎng)清理好：“兩反饋”：把用戶(hù)意見(jiàn)和工程質(zhì)量缺陷反饋上來(lái)：“一滿(mǎn)意”：用戶(hù)滿(mǎn)意。

　　4.本公司接到報修電話(huà)，保證在48小時(shí)內到達用戶(hù)現場(chǎng)。

　　二十一、防火及消防保證措施

　　1.我公司為搞好消防工作，在該工地成立消防領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理趙利軍任組長(cháng)，具體負責消防工作。

　　2.項目部每周一召開(kāi)消防會(huì )議。

　　3.工地設5米×5米消防水池一處。

　　4.工地設專(zhuān)用消防工具。

　　二十二、節水節電措施

　　為給建設單位節約工程費用，我公司如中標，我們將嚴格執行列節約水電措施：

　　1.混凝土攪拌機安裝節水裝置，專(zhuān)人負責。

　　2.工地設水電管理員，徹底杜絕水電浪費現象。

　　3.工地杜絕使用電爐子。

　　二十三、保證工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)措施

　　為將該住宅樓工程建成邯鄲市市優(yōu)工程，我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，采取一系列降低工程造價(jià)措施：

　　1.我們一定要把施工圖中不符合國家規范和不利于降低工程造價(jià)的項目，在圖紙會(huì )審會(huì )議時(shí)提出來(lái)，征得設計單位意見(jiàn)，將變更做在開(kāi)工之前。

　　2.工地嚴格執行混凝土、砂漿配合比重量比，工地設兩名計量員。

　　3.項目部每天檢查不少于2次，確保在保證工程質(zhì)量的前提下降低工程造價(jià)。

　　二十四、工程不轉包措施

　　我公司為保證工程不轉包，在公司與建設單位簽定正式合同以后，立即與該工程項目經(jīng)理簽定內部合同。并在工程施工過(guò)程中，定期對工程進(jìn)行檢查和調查，防止工程轉包。一旦發(fā)現，立即撤消該工程項目經(jīng)理的職務(wù)，并接受公司的其它處分。

　　二十五、建設資金保證措施

　　為保證復興糧油貿易總公司住宅樓順利進(jìn)行，我公司特制定建設資金保證措施如下：

　　1.本工程實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，設立工號專(zhuān)用帳號，確保建設資金百分之百用在本工程上。

　　2.我公司準備部分流動(dòng)資金，預防一單建設單位資金不到位時(shí)，確保工程能夠連續施工。

　　3.公司選派專(zhuān)人對資金進(jìn)行管理，每月檢查一次。并進(jìn)行評比。

　　二十六、創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施

　　為確保復興區糧貿總公司職工住宅樓一次創(chuàng )成市優(yōu)工程，我公司特制定創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施如下：

　　1、公司和項目部針對本公司具體情況，編制項目創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施。

　　2、根據項目?jì)?yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施，由機修車(chē)間制作細部處理專(zhuān)用工具。

　　3、組織項目部有關(guān)技術(shù)骨干人員到秦皇島、任邱參觀(guān)部級、省級樣板工程，積極采用仿塑料面油漆工法等先進(jìn)施工工藝，全面提高工程質(zhì)量。

　　二十七、協(xié)調居民關(guān)系措施

　　為確保本工程按照施工組織設計如期完成，我工地制定如下協(xié)調村民關(guān)系措施：

　　1.項目部成立協(xié)調村民關(guān)系領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理趙利軍任組長(cháng)，另設3名組員。經(jīng)常保持同村委員會(huì )取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。

　　2.充分利用我項目部中部分成員原籍即是該村該鄉之優(yōu)勢，搞好訪(fǎng)問(wèn)，溝通思想。

　　3.為鄉為村做一些我項目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng )造一個(gè)寬松的施工環(huán)境。