消防設施維護協(xié)議書(shū)

　　甲方：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方：****消防工程有限公司

　　一 、維護說(shuō)明

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽訂系統維護保養合同，在設備安裝調試開(kāi)通后，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)驗收通過(guò)，正式交付甲方使用時(shí)起，為確保##大廈消防系統的正常運轉，乙方負責保證對甲方該系統提供保養，維修上述系統的技術(shù)服務(wù)。

　　二、保養范圍：

　　1、按照《中華人民共和國消防法》的要求，乙放將對##大廈消防報警、噴淋、消火栓及通風(fēng)系統進(jìn)行設備、系統定期維修工作。

　　2、每當收到甲方的口頭或書(shū)面（急修）要求服務(wù)后，乙方應立即盡快派出工程人員到現場(chǎng)進(jìn)行（維修）工作。

　　三、服務(wù)內容：

　　1、乙方將向甲方提供每季度（3個(gè)月）一次的定期（檢查）及（保養）工作，承擔對設備的操作人員技術(shù)考核。

　　2、所有設備檢查及保養工作將按國家有關(guān)技術(shù)規范或有關(guān)廠(chǎng)家制定的企業(yè)標準為準。

　　四、保養費用：

　　乙方對系統維護保養、報價(jià)不包含設備損壞更換費用，如需要更換損壞配件設備，應向甲方報告批準同意后實(shí)施，材料費由甲方承擔。

　　五、甲、乙雙方責任

　　1、在維護保養工作進(jìn)行期間，應主動(dòng)與乙方工程人員積極配合，確保維護保養工作順利進(jìn)行，并應由專(zhuān)人與乙方人員進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò )，以便及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。

　　2、甲方對系統應妥善保管，正確使用，嚴禁相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員干擾系統的正常運行。

　　3、如果發(fā)現系統故障，應立即按照技術(shù)要求，安全有效的進(jìn)行檢查排除，確認后無(wú)法解決應電話(huà)或書(shū)面通知乙方，以便乙方及時(shí)進(jìn)行維修工作。

　　4、甲方應對所有消防設施及在其保護中的一切資產(chǎn)購買(mǎi)保險，乙方僅提供系統維修保養技術(shù)服務(wù)，并不為任何意外風(fēng)險而引起的一切損失承擔賠償責任。

　　六、單包委托維護期每年將收取服務(wù)費為人民幣5000元整，更換單器件200元以下由乙方承擔（包括200元），200元以上整件由甲方承擔（甲方自行購買(mǎi)或由甲方出資、乙方提供），維修人工費由乙方承擔，人為損壞的器件費用均由甲方承擔。

　　本協(xié)議自簽字15日內甲方應將每年維護服務(wù)費匯入乙方帳戶(hù)，本協(xié)議自動(dòng)生效。如無(wú)款到帳，本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　七、本協(xié)議有效期 2007年2月1日至2012年 2月1日。

　　以上協(xié)議內容希甲、乙雙方共同遵照執行。

　　甲方：_____________　　　 乙方：_____________

　　消防負責人：_____________　　　 聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　技術(shù)負責人：_____________　　　 聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　簽訂日期：## 年##月#日