為了幫助考生全面的了解2013年招標師考試教材《項目管理與招標采購》的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯2013年招標師考試科目《項目管理與招標采購》輔導資料，本篇文章主要講解的是建設工程施工合同 希望對您參加本次考試有所幫助！

3.7.4建設工程施工合同——熟悉

(1)建設工程施工合同的主要基礎P151

建設工程施工合同是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合管理，實(shí)施建設工程施工活動(dòng)的協(xié)議，是工程發(fā)包人與工程承包人之間明確彼此權利義務(wù)關(guān)系的文件。建設工程施工合同可以包括對工程項目進(jìn)行施工、設備采購及安裝調試、分包、提供勞務(wù)等內容。

(2)施工合同的主要內容P151

1)適用范圍。該合同條件主要應用于按照傳統的“設計—招標—建造”模式實(shí)施的項目，特別是那些規模大、復雜程度高、發(fā)包人提供設計的工程建設項目。該施工合同突出“風(fēng)險分擔”的原則，即發(fā)包人和承包人愿意共同承擔施工過(guò)程的風(fēng)險。

2)內容特點(diǎn)。施工合同主要由協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款三部分組成。

①協(xié)議書(shū)內容：

A.工程概況：工程名稱(chēng)，工程地點(diǎn)，工程內容，工程立項批準文號，資金來(lái)源。

B.工程承包范圍：承包人的工作范圍和內容。

C.合同工期：開(kāi)工日期，竣工日期。合同工期應該寫(xiě)總日歷天數。

D.質(zhì)量標準：工期必須達到國家規定的合同標準，雙方也可以約定達到達到國家標準以上的優(yōu)良標準。

E.合同價(jià)款。合同價(jià)款應該填寫(xiě)雙方確定的合同金額。

F.組成合同的文件。包括中標通知書(shū)，投標書(shū)及其附件，專(zhuān)用條款，通用條款，圖紙，工程量清單，技術(shù)標準和文件等。

G.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含意。與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。

H.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

I.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。

J.合同的生效。

②通用條款內容：

A.詞語(yǔ)定義及合同條件，包括詞語(yǔ)定義和合同文件及解釋順序;

B.雙方一般權利和義務(wù);

C.施工組織設計和工期;

D.質(zhì)量與檢驗;

E.安全施工;

F.合同價(jià)款與支付;

G.材料設備供應;

H.工程變更;

I.竣工驗收與結算;

J.違約、索賠和爭議。

③專(zhuān)用條款內容。專(zhuān)用條款是結合發(fā)包工程實(shí)際情況和發(fā)包人、承包人的相關(guān)共識，對通用條款的補充、修訂或具體化。專(zhuān)用條款的序號應與通用條款對應，應對照理解和使用，兩者規定不一致的，專(zhuān)用條款的解釋優(yōu)于通用條款。

(3)施工合同的管理P152

*1)合同的訂立形式。招標是工程施工承包合同的最主要形式。

①對投標者資格預審的椎薦程序：

A.邀請承包人參加資格預審;

B.向承包人頒發(fā)資格預審文件;

C.資格預審文件分析，挑選并通知已人選的投標人。

②得到投標的推薦程序：

A.準備招標文件

B.頒發(fā)招標文件;

C.發(fā)包人陪同投標者考察施工現場(chǎng)

D.招標文件的修改;

E.投標者質(zhì)疑;

F.投標書(shū)的提交和接收。

③開(kāi)標和評標的推薦程序

c.授予合同。

工程施工承包合同的其他訂立方式和行為也應該保證合法、規范、有效。

2)合同的履行要求。工程施工承包合同訂立后，即進(jìn)入合同的履行階段。對于工程工程施工承包人來(lái)說(shuō)，合同履行階段的主要管理工作如表3-16所示。發(fā)包人應在此基礎上，有重點(diǎn)地對施工合同履行情況進(jìn)行過(guò)程監督。

表3-16施工合同的實(shí)施管理P152

3)合同爭議的解決方式。工程施工承包合同爭議解決的方式一般包括和解、調解、仲裁和訴訟等。

在工程施工承包合同糾紛中，尤其是涉及較大項目的建筑施工糾紛，因為可能的經(jīng)濟后果，往往并不適于用訴訟的方式解決。在大型建設工程中，當事人普遍不愿意將糾紛提交訴訟，而是傾向于通過(guò)在合同中規定的非訴訟糾紛解決程序解決糾紛。合同雙方當事人如果沒(méi)有約定仲裁協(xié)議，則只能以訴訟作為解決爭議的最終方式。