2Z101010　施工方的項目管理

　　考試要點(diǎn)：

　　1.施工管理涉及的學(xué)科（P1）

　?。?）項目管理；

　?。?）組織論；

　?。?）風(fēng)險管理；

　?。?）建設工程監理；

　?。?）施工企業(yè)管理。

　　2.項目管理學(xué)的母學(xué)科（P1）

　　項目管理學(xué)的母學(xué)科是：組織論。

　　動(dòng)態(tài)控制原理是項目目標控制的基本方法論。

　　項目管理的核心任務(wù)是項目的目標控制。

　　2Z1010l1 掌握建設工程項目管理的類(lèi)型（P1～4）

　　考試要點(diǎn):

　　1.建設工程項目管理的概念

　　“自項目開(kāi)始至項目完成”指的是項目的實(shí)施期；

　　項目的全壽命周期：決策期、實(shí)施期、使用（運行）期。

　　“項目策劃”指的是目標控制前的一系列籌劃和準備工作：“費用目標”對業(yè)主而言是投資目標，對施工方而言是成本目標。

　　2.建設工程項目管理的類(lèi)型

　　參與單位的工作性質(zhì)、工作任務(wù)和利益不同，因此就形成了不同類(lèi)型的項目管理。

　?。?）業(yè)主方的項目管理；

　?。?）設計方的項目管理；

　?。?）施工方的項目管理；

　?。?）供貨方的項目管理；

　?。?）建設項目工程總承包方的項目管理。

　　業(yè)主方是建設工程項目生產(chǎn)過(guò)程的總集成者，業(yè)主方的項目管理是管理的核心。

　　投資方、開(kāi)發(fā)方和由咨詢(xún)公司提供的代表業(yè)主方利益的項目管理服務(wù)都屬于業(yè)主方的項目管理。施工總承包方和分包方的項目管理都屬于施工方的項目管理。材料和設備供應方的項目管理都屬于供貨方的項目管理。建設項目總承包有多種形式，如設計和施工任務(wù)綜合的承包，設計、采購和施工任務(wù)綜合的承包（簡(jiǎn)稱(chēng)EPC承包）等，它們的項目管理都屬于建設項目總承包方的項目管理。

　　3.業(yè)主方項目管理的目標和任務(wù)

　?。?）目標

　?、夙椖康耐顿Y目標（是指項目的總投資目標）

　?、陧椖康倪M(jìn)度目標（是指項目動(dòng)用的時(shí)間目標，也即項目交付使用的時(shí)間目標）

　?、垌椖康馁|(zhì)量目標

　?。?）業(yè)主方項目管理的質(zhì)量目標

　?、偈┕さ馁|(zhì)量；

　?、谠O計質(zhì)量；

　?、鄄牧腺|(zhì)量；

　?、茉O備質(zhì)量；

　?、萦绊戫椖窟\行或運營(yíng)的環(huán)境質(zhì)量等。

　?。?）項目三個(gè)目標之間的關(guān)系

　　投資目標、進(jìn)度目標和質(zhì)量目標既有矛盾的一面，也有統一的一面，它們之間是對立統一的關(guān)系。

　?。?）建設工程項目的全壽命周期包括的各個(gè)階段（見(jiàn)教材P3　圖2Z101011　建設工程項目的階段劃分）建設工程項目的全壽命周期包括項目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段。項目的實(shí)施階段包括設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動(dòng)用前準備階段和保修期。業(yè)主方的項目管理工作涉及項目實(shí)施階段的全過(guò)程。

　?。?）業(yè)主方的項目管理工作范圍涉及項目實(shí)施階段的全過(guò)程，具體包括上述5個(gè)階段

　?。?）業(yè)主方項目管理的任務(wù)

　?、侔踩芾?，安全管理是項目管理中最重要的任務(wù)；

　?、谕顿Y管理；

　?、圻M(jìn)度管理；

　?、苜|(zhì)量管理；

　?、莺贤芾?；

　?、扌畔⒐芾?；

　?、呓M織與協(xié)調。

　　4.設計方項目管理的目標和任務(wù)

　?。?）目標

　?、僭O計的成本目標；

　?、谠O計的進(jìn)度目標；

　?、墼O計的質(zhì)量目標；

　?、茼椖康耐顿Y目標（業(yè)主方、設計方、工程總承包方）。

　　投資控制重點(diǎn)：設計階段。

　　質(zhì)量控制重點(diǎn)：施工階段。

　?。?）設計方的項目管理工作主要在設計階段進(jìn)行，同時(shí)涉及項目實(shí)施階段的全過(guò)程

　?。?）設計方項目管理的任務(wù)：7個(gè)方面的內容

　?、倥c設計工作有關(guān)的安全管理；

　?、谠O計成本控制和與設計工作有關(guān)的工程造價(jià)控制；

　?、墼O計進(jìn)度控制；

　?、茉O計質(zhì)量控制；

　?、菰O計合同管理；

　?、拊O計信息管理；

　?、吲c設計工作有關(guān)的組織和協(xié)調。

　　5.供貨方項目管理的目標和任務(wù)

　?。?）目標

　?、俟┴浄降某杀灸繕?；

　?、诠┴浄降倪M(jìn)度目標；

　?、酃┴浄降馁|(zhì)量目標；

　?。?）供貨方的項目管理工作主要在施工階段進(jìn)行，同時(shí)涉及項目實(shí)施階段的全過(guò)程。

　?。?）供貨方項目管理的任務(wù)：7個(gè)方面的內容。

　　6. 建設項目總承包方項目管理的目標和任務(wù)。

　?。?）目標

　?、倏偝邪降某杀灸繕?；

　?、陧椖康倪M(jìn)度目標；

　?、垌椖康馁|(zhì)量目標；

　?、茼椖康目偼顿Y目標；

　?。?）建設項目總承包方的項目管理工作涉及項目實(shí)施階段的全過(guò)程。

　?。?）建設項目總承包方項目管理的任務(wù)：7個(gè)方面的內容。

　　2Z101012　掌握施工方項目管理的目標（P4）

　?。?）目標

　?、偈┕さ某杀灸繕?；

　?、谑┕さ倪M(jìn)度目標；

　?、凼┕さ馁|(zhì)量目標。

　?。?）施工方項目管理工作涉及項目實(shí)施階段的全過(guò)程。

　　2Z101013　掌握施工方項目管理的任務(wù)（P4～6）

　　1.施工方項目管理的任務(wù)：7個(gè)方面的內容。

　?。?）任務(wù)：7個(gè)方面的內容；

　?。?）施工方的具體含義。

　　2.施工總承包方的管理任務(wù)：5項內容。

　　3.施工總承包管理方的主要特征：6項內容。

　　4.建設項目工程總承包的特點(diǎn)

　　建設項目工程總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干，也不是“交鑰匙”，其核心是通過(guò)設計與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設計與施工的緊密結合，以達到為項目建設增值的目的。即使采用總價(jià)包干的方式，稍大一些的項目也難以用固定總價(jià)包干，而多數采用變動(dòng)總價(jià)合同。