1、投標企業(yè)法人授權某人代表他投標的授權書(shū)。該授權書(shū)必須有企業(yè)法人和被授權人簽字，同時(shí)加蓋企業(yè)單位章。

2、一般有中標函(即中標通知書(shū))。一般是沒(méi)有中標意向函，有的招標采用預中標方式，先發(fā)出中標意向書(shū)，通過(guò)向社會(huì )公示或者談判最后確定中標人，同時(shí)發(fā)出中標通知書(shū)。

3、簽訂合同后發(fā)包人通過(guò)監理工程師頒發(fā)開(kāi)工通知，確定開(kāi)工日，并開(kāi)始按日歷計工期，同時(shí)為承包人提供進(jìn)場(chǎng)條件(三通一平)，提供施工場(chǎng)地，提供國家三角網(wǎng)點(diǎn)，前期實(shí)施的設計圖紙，通過(guò)監理工程師核定進(jìn)場(chǎng)的施工設備和各級管理人員是否是中標人投標文件中列明的，監理工程師檢查主體工程開(kāi)工準備工作，通過(guò)監理工程師簽發(fā)主體工程施工的開(kāi)工通知;承包人進(jìn)場(chǎng)做施工準備工作，組織人員進(jìn)場(chǎng)，施工設備進(jìn)場(chǎng)，提交詳細的網(wǎng)絡(luò )的施工進(jìn)度計劃，提交施工組織設計，單項主體工程實(shí)施。

4、工程預付款包括動(dòng)員預付款和施工設備預付款，工程預付款的額度為簽約合同價(jià)的10%～20%，工程規模大選小數，反之選大數。當承包人提交同額度的預付款銀行保函后，發(fā)包人一次或二次支付工程預付款。一般情況下返還的起點(diǎn)是完成合同額20%或30%時(shí)開(kāi)始起扣，扣至竣工前三個(gè)月，以等值扣完。

5、材料預付款(包括永久設備)額度是有效發(fā)貨票值的75%或90%。材料或設備已進(jìn)場(chǎng)，數量和質(zhì)量符合合同規定，儲存條件符合合同規定，每期匯總支付。這期支付的材料預付款下個(gè)月起扣，扣至竣工前三個(gè)月，等值扣回。

6、保留金(我國稱(chēng)質(zhì)量保證金)是為防止承包人違約，以補償給發(fā)包人造成的損失。每期從支付工程價(jià)款扣留10%，扣至簽約合同價(jià)5%時(shí)不再扣留，即最大限度為簽約合同價(jià)5%。一般情況下簽發(fā)工程接受證書(shū)后退還簽約合同價(jià)的2.5%，待缺陷責任期(也稱(chēng)缺陷通知期限)期滿(mǎn)再退回剩余的備用金。2007年版《標準文件》規定的質(zhì)量保證金，缺陷責任期期滿(mǎn)后退還質(zhì)量保證金。

7、暫列金額(也稱(chēng)備用金)是指合同執行期發(fā)生不可預見(jiàn)增加的材料、工程設備和服務(wù)，以及工程施工等費用，或者設計變更無(wú)法計量而用計日工結算的費用，或者變更、索賠、違約和風(fēng)險的處理費用。發(fā)包人在工程量清單中列定同一個(gè)數額。在合同實(shí)施時(shí)，這項費用必須經(jīng)監理工程師或發(fā)包人事先批準后才能使用。

8、逾期違約金(誤期損害賠償金)是指承包人誤期(控制性工期或總工期)罰款。在技術(shù)標準和要求文件的總則中，詳細規定延誤一天工期罰款多少，提前一天獎勵多少。罰款的最大限額是簽約合同價(jià)的5%。該費用由發(fā)包人直接處理，一般不給予監理工程師授權。

9、月進(jìn)度支付。每月底(我國統計是每月25日)承包人和監理工程師進(jìn)行收方和計量，核定完成量，乘以工程量清單中相應的單價(jià)，即為該項目的結算工程價(jià)款。先計算工程量清單中各項目的結算額，再進(jìn)行調價(jià)(物價(jià)波動(dòng)和法律變化的調整)，扣留保留金，加上預付款和扣留預付款，再加上變更、索賠等補償費用。匯總后為結算額。

10、月進(jìn)度支付最低限額是指上述月結算額低于規定的數額(如10萬(wàn)元或100萬(wàn)元)時(shí)這個(gè)月不予結算，合并到下月一起結算。

11、工程接收證書(shū)是指項目基本完工，尾工不影響項目的投產(chǎn)運行，同時(shí)竣工資料已準備齊全，發(fā)包人組織驗收(FIDIC條款是由工程師組織驗收并簽署證書(shū))，驗收通過(guò)后由發(fā)包人簽署工程接收證書(shū)，通過(guò)監理工程師頒發(fā)給承包人。工程接收證書(shū)中指明的完工日后承包人將項目轉交給發(fā)包人，承包人不再承擔項目的照管責任。

12、竣工報表是指頒發(fā)工程接受證書(shū)時(shí)，證書(shū)中指明的竣工日以前完成的合同價(jià)款，包括與工程量清單相應項目結算額、調價(jià)、變更、索賠、違約和風(fēng)險等補償額等，實(shí)際支付了多少，還有多少未支付。頒發(fā)工程接受證書(shū)后56天之內承包人提交竣工報表，由監理工程師核定并與發(fā)包人和承包人反復協(xié)商，在取得一致的情況下，由監理工程師在28天之內發(fā)出竣工付款證書(shū)，發(fā)包人在28天之內作竣工支付。

13、缺陷通知期限(也稱(chēng)缺陷責任期)是指竣工日之后起算，在規定的期限內(中小型工程為0.5~1.0年;大中型工程為1.0~2.0年)完成剩余的尾工和修補缺陷，以及修補新發(fā)生的缺陷。

14、履約證書(shū)(也稱(chēng)缺陷責任終止證書(shū))是指在缺陷通知期限內完成剩余的全部尾工和所有缺陷，在缺陷通知期限期滿(mǎn)14天內頒發(fā)履約證書(shū)。這也就是意味著(zhù)合同的實(shí)際義務(wù)已經(jīng)完成，只剩下最終結算了。

15、最終支付是指頒發(fā)履約證書(shū)(也稱(chēng)缺陷責任終止證書(shū))之后規定時(shí)間內(56天或84天)承包人提交最終報表(截止到缺陷責任終止，承包人完成多少合同額，包括實(shí)際發(fā)生的所有費用，結算了多少金額，還應結算多少金額)。監理工程師收到后與發(fā)包人和承包人協(xié)商，按協(xié)商一致的意見(jiàn)，承包人再提交最終報表和結清單(承包人承諾按最終報表要求獲得最后一筆支付，就不再向發(fā)包人有任何財務(wù)方面要求的聲明)。監理工程師核定后在14天內簽發(fā)最終付款憑證，發(fā)包人收到付款憑證后14天內審核完畢，由監理工程師向承包人出具發(fā)包人簽認的最終結清證書(shū)，并作最后一筆支付，結清單生效。九部委2007年版《標準文件》最終付款證書(shū)和結清單合在一起稱(chēng)為最終結清證書(shū)。作最后一筆支付后，該結清單或最終結清證書(shū)生效，合同就自然終止了。

16、合同工期是指招標文件規定的，承包人在投標函承諾的完成合同工程所需的期限。實(shí)際合同工期是指計算起點(diǎn)是簽訂合同后14天內發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)指明的開(kāi)工日，終點(diǎn)是工程接受證書(shū)指明的竣工日。

17、合同有效期就是合同期。合同有效期是指合同工期、缺陷通知期限和發(fā)包人最終一筆支付(即結清單生效)止。

18、合同的類(lèi)型按支付分類(lèi)有單價(jià)合同、總價(jià)合同和成本加酬金合同。其中總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同、固定工程量總價(jià)合同和可調總價(jià)合同�？們r(jià)合同只是用于工程規模小、設計深度深、技術(shù)簡(jiǎn)單和工期短的工程項目。其中固定總價(jià)合同由于發(fā)包人不承擔任何風(fēng)險，因此承包人投標報價(jià)要考慮可能發(fā)生的風(fēng)險(也有可能不發(fā)生)攤入投標價(jià)格中去，因此投標價(jià)格較高。相對于單價(jià)合同發(fā)包人要多投入資金的。如果屬于工程規模小、設計深度深、技術(shù)簡(jiǎn)單和工期短的工程項目，也最好選擇固定工程量或可調的總價(jià)合同。單價(jià)合同最適于土木建筑工程。