導讀：根據報名參加往年招標師培訓的學(xué)員在復習過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及名師的講解，網(wǎng)校特別做了整理，以方便大家更好的備考2013年招標師考試。

學(xué)員問(wèn)題：

勘察合同定金是30%還是20%？

本中第136頁(yè)第23行，“勘察合同的定金應為勘察費的30%。”第148頁(yè)倒數第9行，“發(fā)包人向勘察人支付預計勘察費總額的20%作為定金。”第150頁(yè)，第9行“發(fā)包人向勘察人支付預計勘察費總額的20%作為定金”。到底是20%還是30%呢?謝謝

名師解答：

按照《建設工程勘察設計合同條例》規定，勘察合同的定金為勘察費的30%，設計合同的定金應為設計費的20%。148和150頁(yè)都是將兩個(gè)放在一起解釋的，取較低的定金值，如果單獨是勘察合同，應為30%。

相關(guān)知識：

(4)勘察合同定金

勘察合同采用定金擔保，發(fā)包人向勘察人支付預計勘察費總額的20%作為定金�？辈旃ぷ魍鈽I(yè)結束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費的某一百分比。提交勘察成果資料后10天內，發(fā)包人應一次付清全部勘察費用。

(5)設計合同的設計依據文件

a.經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書(shū);

b.城市規劃許可文件;

c.工程勘察資料等。

(6)設計合同定金的支付方式

設計合同采用定金擔保，定金額度一般為合同總價(jià)的20%。設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。發(fā)包人應在合同簽字后的3日內支付該筆款項，設計人收到定金為設計工作啟動(dòng)的標志。如果發(fā)包人未能按時(shí)支付，設計人有權推遲設計工作啟動(dòng)時(shí)間，且交付設計文件的時(shí)間相應順延。

(7)勘察、設計變更的處理

①勘察、設計人的工作原因

勘察人由于自身原因造成的勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿(mǎn)足技術(shù)要求時(shí)，應立即進(jìn)行返工和補充。設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關(guān)的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充。

②委托任務(wù)范圍內的勘察和設計變更

發(fā)包人、施工承包人、監理人均不得修改建設工程勘察、設計文件。如果發(fā)包人根據工程的實(shí)際需要確需修改建設工程勘察、設計文件時(shí)，應當事先報經(jīng)原審批機關(guān)批準，然后由原建設工程勘察、設計單位修改。經(jīng)過(guò)修改的設計文件仍需按設計管理程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后使用。

③委托其他設計單位完成的變更

在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設計單位完成設計變更工作，如變更增加的設計內容專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)較強，超過(guò)了設計人資質(zhì)條件允許的工作范圍。在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原建設工程設計人書(shū)面同意后，也可以委托其他具有相應資質(zhì)的建設工程勘察、設計單位修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。

④發(fā)包人原因的重大設計變更

發(fā)包人變更委托勘察、設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成勘察、設計人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按勘察、設計人所實(shí)際完成工作量向勘察、設計人支付費用。