一級建造師《工程項目管理》知識點(diǎn)整理(8)
可索賠的費用計算:
?、偃斯べM:對于不可辭退的工人,索賠人工窩工費,應按人工工日成本計算;對于可以辭退的工人,可索賠人工上漲費。
?、诓牧腺M:可索賠超期儲存費用或材料價(jià)格上漲費。
?、凼┕C械使用費:可索賠機械窩工費或機械臺班上漲費。自有機械窩工費一般按臺班折舊費索賠;租賃機械一般按實(shí)際租金和調進(jìn)調出的分攤費計算。
承包工程價(jià)款的主要結算方式:①按月結算;②竣工后一次結算;③分段結算;④結算雙方約定的其他結算方式。
“實(shí)行工程預付款的,雙方應當在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和數額,開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。”
發(fā)包人支付給承包人的工程預付款其性質(zhì)是預支。
當采用可調工料單價(jià)法計算工程進(jìn)度款時(shí),在確定已完工程量后,可按以下步驟計算工程進(jìn)度款:
?、俑鶕淹旯こ塘康捻椖棵Q(chēng)、分項編號、單價(jià)得出合價(jià);
?、趯⑺耆宽椖亢蟽r(jià)相加,得出直接工程費小計;
?、郯匆幎ㄓ嬎愦胧┵M、間接費、利潤;
?、馨匆幎ㄓ嬎阒鞑牟顑r(jià)或差價(jià)系數;
?、莅匆幎ㄓ嬎愣惤?;
?、蘩塾嫅展こ踢M(jìn)度款。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內,承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調整內容,進(jìn)行工程竣工結算。
建安工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結算辦法。
1)按實(shí)際價(jià)格結算法
2)按主材計算價(jià)差
3)竣工調價(jià)系數法
4)調值公式法(又稱(chēng)動(dòng)態(tài)結算公式法)
兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格,即基準日期的市場(chǎng)價(jià)格(基礎價(jià)格)和與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就是計算調值的依據。
建筑安裝工程費用的價(jià)格調值公式:
式中 P——調值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結算款;
P0——合同價(jià)款中工程預算進(jìn)度款;
a0——固定要素,代表合同支付中不能調整的部分;
a1 、a2、a3、a4——代表有關(guān)成本要素(如:人工費用、鋼材費用、水泥費用、運輸費等)在合同總價(jià)中所占的比重a0+a1+a2+a3+a4=1;
A0、B0、C0、D0——基準日期與a1 、a2、a3、a4對應的各項費用的基期價(jià)格指數或價(jià)格;
A、B、C、D——與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1 、a2、a3、a4對應的各成本要素的現行價(jià)格指數或價(jià)格。


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