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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：完整性

2012-11-14 15：15　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　完整性

　　權屬檔案的完整性體現在兩個(gè)方面，一是房地結合，二是圖、檔結合。

　?。?）房地結合。房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。作為權屬管理記錄的房地產(chǎn)檔案也應緊密結合，要確保土地和房屋檔案的完整，不能人為地割裂房地產(chǎn)檔案之間的有機聯(lián)系。

　?。?）圖檔結合。房地產(chǎn)平面圖上注記丘號（地號），這種丘號，可當作為查找檔案的索引。如果離開(kāi)檔案，則純粹是毫無(wú)意義的幾何線(xiàn)條，失去了它的產(chǎn)權含義，反之，檔案離開(kāi)圖，產(chǎn)權范圍則不明。只有圖檔結合，才能把產(chǎn)權真正反映清楚。

責任編輯：淘淘

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