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房地產(chǎn)經(jīng)紀人知識點(diǎn)總結：盈虧平衡定價(jià)法

2012-11-09 14：41　　 來(lái)源： 字體：大小 打印 收藏

　　盈虧平衡定價(jià)法

　　盈虧平衡定價(jià)法又稱(chēng)收支平衡定價(jià)法、損益平衡定價(jià)法。盈虧平衡分析旨在既定的固定成本、單位變動(dòng)成本和價(jià)格條件下，確定能夠保證房地產(chǎn)企業(yè)收支平衡的產(chǎn)銷(xiāo)量。收支平衡點(diǎn)也稱(chēng)損益平衡點(diǎn)或盈虧平衡點(diǎn)。

　　盈虧平衡定價(jià)法側重于總成本費用的補償，這對經(jīng)營(yíng)多種房地產(chǎn)項目的企業(yè)極為重要。其缺點(diǎn)是要先預測產(chǎn)品銷(xiāo)售量，銷(xiāo)售量預測不準，成本不準，價(jià)格就定不準，而且它是根據銷(xiāo)售量倒過(guò)來(lái)推算價(jià)格。

責任編輯：淘淘

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