各市、縣（自治縣）住房和城鄉建設局，各有關(guān)企業(yè)：

　　根據《物業(yè)管理師制度暫行規定》（國人部發(fā)[2005]95號）和《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于開(kāi)展物業(yè)管理師注冊工作的通知》（建辦房函[2012]494號）要求，現將我省開(kāi)展物業(yè)管理師注冊工作有關(guān)事宜通知如下：

　　一、注冊對象

　　物業(yè)管理師注冊申請人員，包括2006年通過(guò)物業(yè)管理師資格認定考試并取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證書(shū)》）的人員和2010年、2011年通過(guò)物業(yè)管理師資格考試并取得《資格證書(shū)》的人員。

　　二、注冊要求

　　取得《資格證書(shū)》并申請注冊的人員，應當受聘于一個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，并通過(guò)聘用企業(yè)向海南省建設培訓與執業(yè)資格注冊中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省建設培訓注冊中心”）提出注冊申請。

　　申請人有下列情形之一的，不予注冊：

　�。ㄒ唬┎痪哂型耆�民事行為能力的；

　�。ǘ�）刑事處罰尚未執行完畢的；

　�。ㄈ�）在物業(yè)管理活動(dòng)中受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿(mǎn)2年的；

　�。ㄋ模┓�律、法規規定不予注冊的其他情形。

　　三、申請初始注冊流程

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)管理師注冊申請人員通過(guò)“全國物業(yè)管理師注冊管理系統”（http://wuye.pqrc.org.cn），下載“個(gè)人版”軟件填寫(xiě)資料，另存為XML文件。

　�。ǘ�）企業(yè)網(wǎng)上登錄“全國物業(yè)管理師注冊管理系統”填寫(xiě)企業(yè)基本信息，導入本單位人員XML文件，校對個(gè)人資料準確無(wú)誤后網(wǎng)上上報，同時(shí)打印《中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》（需蓋單位公章），并與申請注冊材料統一報省建設培訓注冊中心。

　�。ㄈ�）省建設培訓注冊中心對各單位上報注冊材料進(jìn)行審核匯總后，上報住房和城鄉建設部執業(yè)資格注冊中心申領(lǐng)注冊證書(shū)。

　　四、申請注冊材料

　�。ㄒ唬┏跏甲�冊：

　　1.中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表；

　　2.物業(yè)師資格證書(shū)原件及復印件；

　　3.身份證原件及復印件；

　　4.與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復印件；

　　5.企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復印件；

　　6.逾期申請初始注冊人員的繼續教育證明材料。

　�。ǘ�）延續注冊：

　　1.中華人民共和國物業(yè)管理師延續注冊申請表；

　　2.與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復印件；

　　3.達到注冊期內繼續教育要求的證明材料；

　　4.注冊證（原件）。

　�。ㄈ�）變更注冊：

　　1.中華人民共和國物業(yè)管理師變更注冊申請表；

　　2.與新聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復印件；

　　3.工作調動(dòng)證明或者與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明，退休人員的退休證明（原件）。

　　4.注冊證（原件）；

　　5.申請人所在聘用企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更的，應當提供變更后的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》和企業(yè)所在地工商行政主管部門(mén)出具的“企業(yè)名稱(chēng)變更函” 原件及復印件；

　　6.物業(yè)管理師姓名、身份證號碼變更的，應當提供變更后的身份證明（原件）和公安機關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)出具的有效證明（原件）及復印件。

　�。ㄋ模┳�銷(xiāo)注冊、注冊證書(shū)遺失補辦或污損更換：

　　1．《中華人民共和國物業(yè)管理師注銷(xiāo)注冊申請表》或《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證書(shū)遺失補辦或污損更換申請表》；

　　2．身份證原件及復印件；

　　3．申請辦理事項的相關(guān)證明材料。

　�。ㄗⅲ荷鲜霾牧暇�要求一式兩份，除特殊說(shuō)明外，原件由省建設培訓注冊中心審核完畢后退回；上報的個(gè)人申請表格必須是網(wǎng)上填報后打印出來(lái)的內容，頁(yè)面上有水印及二維防偽碼。）

　　五、其他要求

　�。ㄒ唬┤珖�首次開(kāi)展物業(yè)管理師注冊是規范物業(yè)管理活動(dòng)的一項重要工作，關(guān)系到今后我省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理、招投標管理和職業(yè)資格管理等一系列活動(dòng)，更關(guān)系到每個(gè)物業(yè)管理師的切身利益。各單位要高度重視，認真組織，指派專(zhuān)人負責，切實(shí)把這項工作落到實(shí)處。

　�。ǘ�）根據部里相關(guān)會(huì )議精神，按取得資格證書(shū)時(shí)間分批次進(jìn)行注冊：通過(guò)考核認定及2010年考試取得資格證書(shū)的人員首次注冊受理期為2012年9月30日至2013年9月30日；通過(guò)2011年考試取得資格證書(shū)的人員注冊受理期為2012年12月1日至2013年9月30日。

　�。ㄈ�）本次注冊工作結束后，省建設培訓注冊中心需按照《物業(yè)管理師制度暫行規定》第三章有關(guān)要求，及時(shí)開(kāi)展延續注冊、變更注冊等工作，做好物業(yè)管理師注冊工作常態(tài)化管理。

　�。ㄋ模┦〗ㄔO培訓注冊中心聯(lián)系人：柳仲弢，聯(lián)系電話(huà)：66219099.