工程概況

　　1-1 工程概況

　　工程名稱(chēng)：×××× 市×××× 酒店給排水安裝工程。

　　建設單位：×××× 市×××× 酒店指揮部

　　設計單位：中華人民共和國×××× 集團×××× 鋼鐵設計研究院

　　工程規模：空調建筑總面積為51550 平方米，地下室為兩面層，為車(chē)庫及設備用房；一層為商場(chǎng)、賓館大堂及郵電營(yíng)業(yè)大廳；二層為商場(chǎng)；三～九層為辦公樓；十～十八層為公寓式寫(xiě)字樓；十九層為技術(shù)設備層；二十～二十八層為賓館客房。主樓共二十八層，工程設計年限為50 年。在一層門(mén)廳南向入口設有一個(gè)"八"字弧形斜坡道，建筑物內設有四臺電梯、一臺貨梯，均為客梯兼消防電梯。

　　1-2 工程條件

　　1、場(chǎng)地情況：施工場(chǎng)地寬敞，材料及設備堆放十分方便。

　　2、水電情況：臨時(shí)水電設施齊全，能滿(mǎn)足施工用水、用電需求，開(kāi)工后施工單位接入計量使用。

　　3、交通條件：交通運輸便利，入場(chǎng)道路寬敞

　　1-3 施工特點(diǎn)

　　1、本工程社會(huì )影響較大，施工質(zhì)量、安全、文明施工的好壞，都將直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位雙方的社會(huì )聲譽(yù)和社會(huì )形象。

　　2、本工程施工工期安排緊、工程量大，對施工必須合理規劃、統籌安排；

　　3、本工程關(guān)鍵、特殊工序：予埋鐵件、予留孔洞、工藝流程、管道水壓試驗等。

　　4、環(huán)保要求：為保證正常良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境、對施工產(chǎn)生的灰塵、廢氣、廢水及噪音的控制要求嚴格。

　　組織與管理

　　2-1 施工管理目標

　　公司擬將本工程列為公司重點(diǎn)工程，實(shí)行責、權、利高度統一的公司項目法管理，確保公司的GB/T19002-ISO9001 質(zhì)量保證體系在本工程施工全過(guò)程中持續有效運行。并確保達到以下管理目標：

　　1、工程質(zhì)量：達到國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級。

　　2、施工工期：合理規劃施工工序，制訂階段工期目標，確保施工工期在國家規定的施工工期內。

　　3、安全生產(chǎn)：保證在工程施工過(guò)程中，杜絕重大傷亡、設備、火災事故發(fā)生。

　　4、文明施工：實(shí)行現場(chǎng)標準化管理，施工現場(chǎng)和臨時(shí)設施整潔、美觀(guān)、衛生，施工過(guò)程中有序、低躁、無(wú)塵，確保本項目成為文明施工工地。

　　5、服務(wù)目標：施工期間積極配合業(yè)主，滿(mǎn)足業(yè)主對工程建設提出的各種合理要求。保修期加強回訪(fǎng)，跟蹤服務(wù)，確保業(yè)主使用無(wú)后顧之憂(yōu)。

　　2-2 施工組織管理機構設置

　　公司組建工程項目經(jīng)理部，代表公司具體對整個(gè)工程施工進(jìn)行總承包全

　　過(guò)程管理，公司及項目組織機構如下圖表：

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　　詳情請下載附件：某酒店給排水安裝工程施工組織設計