工程概況

　　華府祥和。人家住宅工程項目位于下城區燈塔草場(chǎng)，東臨規劃新建的燈塔路，南臨國泰路，西臨回龍港，北臨永安路。

　　工程由三江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資，地質(zhì)堪察由浙江省工業(yè)設計院堪察分院，土建設計由浙江工業(yè)設計院設計。工程為框架結構，使用年限為50年。工程總建筑面積為106000㎡，分10單體工程，其中一期南區塊1～4＃樓地下室全連通，平戰結合六級人防汽車(chē)庫和自行車(chē)庫，總建筑面積為13795㎡，泊車(chē)位232輛。戰時(shí)分隔成四個(gè)隱蔽人防單元和四個(gè)物資人防單元，共計八個(gè)區域。

　　地上建筑主樓屋頂高度為34.50m，地下室層高為3.30～3.80m不等。±0.000線(xiàn)相當于黃海標高5.60m，其中4＃樓設計時(shí)已經(jīng)綜合考慮，將±0.000線(xiàn)上抬0.900m，避免各種安裝管道進(jìn)入地下室范圍影響各項使用功能。

　　本工程一期工程基礎設計采用預應力混凝土（PC）管樁，根據承載力分別采用PC-AB500（100）和PC-AB550（110），圖集號為（2002浙G22）。

　　設計φ500管樁單樁極限承載力標準值為3460KN；φ550管樁單樁極限承載力標準值為3800KN.設計有效樁長(cháng)約32m，具體在管樁施工按試打確定的控制參數進(jìn)行施打，以樁長(cháng)控制為副，以貫入度控制為主，既最后十擊的貫入度不大于5cm為準。

　　本工程管樁樁端持力層為8－2強風(fēng)化英安石，樁極限端阻力標準值9000Kpa，樁尖進(jìn)入持力層不小于2d（d為樁徑）。

　　因本工程樁基局部為群樁，施工前應編制好施工組織設計及施工方案，以減少擠土現象，施工過(guò)程中應注意觀(guān)測已打的樁是否有隆起或發(fā)生偏位，應作好詳細記錄。建議采用跳打及部份取土等施工方法。施工時(shí)應注意減少對周?chē)�道路，城市管線(xiàn)及已建建筑的影響。

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　　詳情請下載附件：浙江某小區土建工程施工組織設計