第一章  工程概況

　　第一節 工程特點(diǎn)

　　"××有限公司辦公樓"其用地范圍內城市基礎設施完善，道路交通便捷，城市水、電、氣管網(wǎng)接口順暢。工程的裝修對發(fā)展公司經(jīng)濟、改善公司辦公環(huán)境將起到積極作用。

　　辦公室裝飾結構為區組合開(kāi)敞式，該工程由大小會(huì )議室各一間、檔案室、收銀中心、接待室、吸煙室、董事長(cháng)室、董事室組成�？傃b修面積1123.8m2，，冠忠公司占三分之二，A軸至D軸；其余三分之一D軸至F軸按冠忠子公司的要求裝修布置。

　　第二節 質(zhì)量要求

　　嚴格遵照國家頒發(fā)的各種裝飾工程施工及驗收規范、工程質(zhì)量檢驗評定標準和設計要求組織施工，保證質(zhì)量符合設計要求和質(zhì)量達到國家現行工程質(zhì)量檢驗標準規定的優(yōu)良標準。

　　公共交通有限公司辦公樓裝修工程工期短、工程量大，施工場(chǎng)地地處市區繁華地帶，在施工過(guò)程中要保證不影響周邊居民生活，因此要求做到以下幾點(diǎn)：

　　a. 施工全過(guò)程要做到安全生產(chǎn)、文明施工。施工現場(chǎng)材料、設備堆放整齊，保持場(chǎng)地衛生。采取安全防護措施，防止人員高空墜落和落物傷人等安全事故。

　　加強現場(chǎng)消防保衛工作，做好場(chǎng)內物資保管，嚴防火災。

　　采取可靠施工措施，縮短工期和降低造價(jià)。

　　以上構成了本工程的施工特點(diǎn)，這些特點(diǎn)是我們編制此施工組織設計的重點(diǎn)。

　　第二章  施工準備

　　進(jìn)場(chǎng)施工前的準備工作是施工管理中一個(gè)重要的環(huán)節，準備工作的好壞，直接影響到工程施工的順利展開(kāi)；為了避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學(xué)性，準備工作的根本目的是：組織和制定管理所必需的數據和資料。

　　第一節 技術(shù)準備

　　1、嚴格執行國家現行的技術(shù)標準和設計與發(fā)包方推薦的標準，在施工前以求得其識。

　　2、認真熟悉施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料，進(jìn)行圖紙自審，參加設計技術(shù)交底和施工圖紙會(huì )審，把施工圖上的問(wèn)題解決在施工前，特別是各安裝工程預留預埋及管道、設備安裝工作與裝飾施工的配合，由項目部組織施工作業(yè)隊進(jìn)行圖紙會(huì )審及各專(zhuān)業(yè)施工作業(yè)隊之間的技術(shù)交底，合理安排各專(zhuān)業(yè)施工順序。

　　3、作好原始資料的調查分析，認真編制施工圖預算及施工預算，并做好分部工程工料分析。

　　4、編制施工組織設計（或施工方案）和進(jìn)度計劃，在協(xié)議條款約定的日期內提交甲方。

　　5、制定各部技術(shù)措施，組織技術(shù)交底，使各級人員熟悉工程情況，了解設計意圖，掌握規范及技術(shù)要求和施工方法，在施工中做到心中有數，確保工程質(zhì)量，全面完成任務(wù)。

　　技術(shù)交底的主要對象是項目部及施工作業(yè)隊管理人員，作業(yè)層的班組長(cháng)和操作工人。

　　技術(shù)交底的主要內容：工程任務(wù)，施工圖要點(diǎn)，質(zhì)量標準，操作規程，施工方法，施工技術(shù)措施，施工進(jìn)度，工種配合和安全施工技術(shù)等，對新結構，新材料，新工藝，新技術(shù)，新機具以及特殊要求應進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的技術(shù)交底。

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　　詳情請下載附件：某有限公司辦公樓施工組織設計方案