工程概況

　　第一節 地理概況

　　該工程地處××

　　第二節 地質(zhì)概況

　　根據地質(zhì)鉆探報告顯示該項目位置的土層分布情況為（從上至下 ）：雜填土、粘土、淤泥、粘土、淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾粗砂、殘積粘性土、強風(fēng)化基巖、中風(fēng)化基周。

　　第三節 土建工程概況

　　2-3-1.建筑特征

　　××是一個(gè)集辦公、培訓、餐飲、娛樂(lè )、健身等為一體的綜合性大樓，建筑物由主樓及其左右兩側的裙樓構成。設計單位是*****，施工單位為_(kāi)GSMC.總建筑面積為37380m2，地面以上主樓二十六層，左右裙樓各四層，大屋面高度為98.6m；地下室二層（建筑面積5700m2），主要用途為設備用房和停車(chē)場(chǎng)等。樓內上下通道設兩部鋼筋混凝土樓梯，七部電梯。設計耐火等級為1級。

　　建筑外裝修：四層以下采用象牙黃磨光花崗石貼面，主樓藍色陰框鍍膜玻璃幕墻加白色鋁塑板掛面。

　　建筑內裝修：辦公室、會(huì )議室樓面為地磚面層，墻面為乳膠漆，天棚為輕鋼龍骨TK板吊頂，乳膠漆罩面；客房樓面為全毛地毯面層，墻面為乳膠漆；

　　天棚為輕鋼龍骨TK板吊頂，乳膠漆罩面；衛生間地面為防滑地磚面層，墻面為彩色釉面磚面層，天棚吊頂二次裝修。

　　2-3-2.結構特征

　　本項目樁基采用樁徑450×450、強度等級C55的預制鋼筋混凝土靜壓樁，選用強風(fēng)化基巖作為樁基持力層，單樁豎向承載力設計值：2500KN，壓樁過(guò)程以壓樁力及樁的入土深度進(jìn)行控制。地下室主樓承臺ZT-7厚度為2.3m，承臺下為群樁；裙樓部分底板厚度為0.6m，板底由單樁至五樁承臺組成，承臺間由鋼筋混凝土地梁連接。地下室混凝土墻厚450mm-300mm.上部主體結構為現澆鋼筋混凝土框-筒結構承重體系。設計抗震設防裂度為7度，框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。

　　2-3-3.工程特點(diǎn)

　　該建筑總高度超百米、結構復雜；各類(lèi)水、電、暖通、空調、消防設施齊全

　　繁多；裝飾工程高檔、新穎、品種工藝多，質(zhì)量要求高，合同規定該項目質(zhì)量

　　應達到"榕城杯"標準。

　　層高：地下一層為4.8m，地下二層為4.0m，地上一層4.8m，二層4.5m，三、四層5.1m，五層3.9m，六層3.45m，七層4.2m，九～十七層3.45m，十八層3.45m，十九層3.9m，二十層3.45m，二十一層4.4m，二十二～二十三層3.6m，二十四～二十五層3.45m，二十六層3.75m.

　　2-4 安裝工程概況：     根據本工程承包范圍安裝分部為給排水（不含消防、空調循環(huán)水）、電氣及總體工程。

　　2-4-1.給排水分部工程概況：

　　2-4-1-1.給水系統

　　本工程給水分成三個(gè)區，底層及底層以下為一區，直接利用市政給水管供水；二～七層為二區，由設于地下二層的"智能型供水裝置"供給，七層以上為三區，由設于地下二層的生活水泵提升至屋頂水箱后，以上行下給式供水，其中辦公部分（十八層以上）水泵采用65DL16×8二臺，一用一備、培訓中心部分（八至十八層）水泵采用65DL16×8三臺（二用一備）。

　　2-4-1-2.熱水系統

　　熱水分為二區，其中四、五層為低區，七層以上為高區。熱水熱源均采用電熱水器，高區三臺設于屋面，低區二臺設于地下二層，低區熱水供應由設于地下二層的智能供水裝置供給；高區的熱水供應由屋頂熱水箱以上行下給式供給。

　　2-4-1-3.排水系統

　　本工程排水系統采用分流制。該工程排水方式為辦公室、培訓中心的糞便污水均排至化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。

　　屋面雨水、室內空調機房等廢水均重力式排至室外檢查井，地下室集水坑的廢水采用污水潛水泵提升排至室外檢查井，與雨水管合并后排至市政雨水管室內排水系統采用分流制。

　　2-4-1-4.人防給水、排水系統

　　給水的水源由室外供進(jìn)水，戰時(shí)用水主要貯存于地下室拼裝水箱內（SMC成品水箱），用智能型供水裝置增壓抽水供各用水點(diǎn)使用。地下二層設有二個(gè)六級人防防護單元，A、B人防分區分別設有22.5立方米、30立方米生活水箱和52立方米、72立方米飲用水箱。

　　2-4-1-5.給排水管道材質(zhì)及連接方法

　　給水管采用PP-R給水管，熱熔接口；熱水管道采用銅管焊接或卡套連接；排水管、雨水管采用RK-Ⅰ型柔性抗震排水鑄鐵管，柔性接口；地下室人防排水管采用焊接鋼管，焊接及法蘭連接。

　　2-4-2.電氣安裝分部工程概況

　　本工程電氣安裝分部?jì)热莘倍�，本概況僅以承包內容為限加以敘述。

　　本工程低壓配電系統采用TN-S的三相五線(xiàn)制220/380V系統。消防系統等一級負荷用電，為了保證供電可靠，采用在供電末端設置雙方電源自動(dòng)切換。主樓供電，冷凍站等大負荷回路采用空氣絕緣母線(xiàn)槽KFM-1250A、KFM-630A、KFM-800A等供電，母干線(xiàn)通過(guò)樓板處加裝防火柵隔斷。動(dòng)力配電和照明支線(xiàn)及插座支線(xiàn)和采用鋼管難燃pvc管或采用電纜橋架暗敷于樓板內穿線(xiàn)或吊頂內配線(xiàn)方式。

　　防直接雷擊：在屋頂四周裝設Φ12鍍鋅圓鋼避雷帶作接閃器，高出屋面的金屬物體均與避雷帶焊實(shí)，組成不大于10m×10m的網(wǎng)格。

　　防側擊雷：采取以下防側擊雷和等電位的保護措施：⑴本工程三層、五層、六層及八層以上每層的鋼筋、混凝土圈梁內，利用圈梁頂部?jì)筛�主筋焊通并與防雷引下線(xiàn)焊通作防側擊雷和均壓環(huán)；⑵五層及以上每層的玻璃幕墻金屬龍骨、金屬門(mén)窗與均壓網(wǎng)可靠聯(lián)結，以滿(mǎn)足一類(lèi)防雷建筑的要求。

……

　　詳情請下載附件：某框筒結構工程施工組織設計方案