工程概況

　　第一節 招標范圍

　　根據招標文件要求，本工程采用固定綜合單價(jià)合同，承包方包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工及總承包管理與協(xié)調的承包方式。招標范圍：建筑、安裝及室外配套工程的施工總承包，包括土建工程（含基坑支護）、裝飾裝修、通風(fēng)空調、弱電系統、水電安裝、消防、人防、室外管網(wǎng)等。室外綠化景觀(guān)工程、室內非公共部分的裝修工程以及會(huì )議中心、員工餐廳±0.00以上部分及電梯與玻璃幕墻的施工由招標人另行招標，不列入本次招標范圍。凡另行招標項目的管理、配合和協(xié)調工作由總承包人負責，其管理配合費納入自主報價(jià)。招標人、管理公司等使用的施工現場(chǎng)辦公用房及辦公設施也在本次招標范圍內。

　　第二節 編制依據

　　本技術(shù)標編制的內容積極響應本招標文件中的各項要求，綜合考慮本工程的特點(diǎn)和施工現場(chǎng)及周邊環(huán)境實(shí)際情況，并結合我司的技術(shù)、設備、資金能力。

　　本技術(shù)標的編制依據為：

　　一、 ××電力調度大樓工程施工招標標文件。

　　二、 ××市電力調度工程施工圖紙一套。

　　三、 招標答疑會(huì )議紀要。

　　四、 現行施工、驗收規范、規程、標準及有關(guān)規章制度。

　　五、 有關(guān)廣東省、××市建筑安裝工程施工的勞動(dòng)、材料、機械定額。

　　第三節 建設概況

　　一、工程簡(jiǎn)介

　　××電力調度大樓工程位于××市中心區，貼鄰博愛(ài)路，總建筑面積60726.5m？，地上部分設有主樓、調度中心、會(huì )議中心及員工餐廳等塔樓建筑，地下部分連通。主樓25層，會(huì )議中心3層，員工餐廳3層，調度中心3層。本次投標的是地下室部分及地上的主樓及調度中心，建筑面積54939m？。

　　本工程由××公司××供電局投資興建，中建國際（深圳）設計顧問(wèn)有限公司設計，招標代理機構是深圳市中海建設監理有限公司。

　　二、建筑設計

　　1、 建筑簡(jiǎn)介

　�、�、本工程地下一層，局部?jì)蓪�，地上部分：主�?5層，調度中心3層，總建筑面積54939m？（不含員工餐廳及會(huì )議中心）。地下室建筑面積23047.20m？，層高：地下二層4.3m，地下一層5.7m（塔樓部位）/4.0m（室外部位），地下一層設有高低壓變配電機房、發(fā)電機房、汽車(chē)庫，地下兩層設有制冷機房、水泵房，位于主樓部位。

　�、�、主樓25層，建筑面積27969.4m？，平面形狀大約呈長(cháng)方形，室內平面采用回廊式設計，中央部位為公共場(chǎng)所，如樓梯間、電梯間、洗手間及觀(guān)光電梯等，周邊部位為功能用房及辦公用房。主樓一、二層為展廳，三至八層為遠動(dòng)機房、通信機房、數據中心及大空間辦公室，九層以上為辦公室。一層層高5.0m，二層4.85m，三～八層4.0m，九～二十五層3.85m.外立面采用玻璃幕墻、石材幕墻及在隱框玻璃幕墻鑲嵌鋁合金方管等幕墻形式，采光頂棚采用點(diǎn)式玻璃幕墻。室內采用石材、地磚、鋁板及乳膠漆等裝修材料。（1-2）～（1-4）/（1-E）～（1-G）軸首層為中央庭院，上部大部分中空，其中8、14及20層設有局部中空，為休息平臺，22層全為樓板結構，為休息平臺。二層除公共部位外，其余部位均沒(méi)有樓板結構，到三層結構才有。

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　　詳情請下載附件：廣州某調度大樓施工組織設計