工程概況及工程特點(diǎn)

　　第一節 工程特點(diǎn)

　　一、建筑的重要性及影響

　　××擬建的綜合樓工程是集辦公、購物、停車(chē)場(chǎng)為一體的綜合性建筑，地處××路旁，與周邊已開(kāi)發(fā)成功的多個(gè)高檔住宅群形成配套。本工程是××開(kāi)發(fā)項目中重要的一個(gè)項目。它的建成將為四周的居民提供一個(gè)便利的購物中心和寬敞的停車(chē)場(chǎng)地。所以本工程的質(zhì)量，進(jìn)度，現場(chǎng)文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會(huì )影響，也是承建單位表現企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力等方面的舞臺。我公司將倍加珍惜這次機會(huì )，派出堅實(shí)的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的意識完成此工程，讓業(yè)主體驗到精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。

　　二、從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車(chē)輛較為方便，但緊臨××路，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應此施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚，減少對附近居民的干擾。

　　三、本工程施工特點(diǎn)主要表現在以下幾方面：

　　1、地下室面積大，防水要求高。

　　2、基礎埋置深度最大為7.4米左右，在施工時(shí)應對基坑進(jìn)行支護。

　　3、層高、跨度大，對腳手架搭設要求高。

　　四、工程現場(chǎng)四周環(huán)境條件和應注意的問(wèn)題：

　　1、工程施工車(chē)輛由××路大門(mén)進(jìn)出，途經(jīng)處道路必須保證其清潔衛生。

　　2、工程所處的地理位置對市容、市貌的影響大，現場(chǎng)必須實(shí)行文明施工。

　　五、根據工程的施工進(jìn)度情況，要跨越夏季和冬季期，需做好各種材料、設備和成品的保養及保護工作，并加強冬季和夏季的施工措施。

　　六、質(zhì)量要求高

　　根據招標文件，本工程質(zhì)量必須優(yōu)良，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量確保優(yōu)良，爭創(chuàng )"××杯".

　　針對上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問(wèn)題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線(xiàn)及正確、高效的決策，用"皰丁解牛"的嫻熟技能抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開(kāi)始之前，以確保"優(yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報"地建成該工程。

　　第二節 工程概況

　　一、建筑概況

　　1、主要概況

　　××綜合樓是一座集商場(chǎng)、辦公、停車(chē)場(chǎng)為一體的綜合性工程，屬于住宅樓的配套工程。本工程地面以上為4層，地下一層�？偨ㄖ�面積××㎡，其中地下室面積約××㎡，為地下停車(chē)場(chǎng)，入口設在③軸線(xiàn)的南面。主樓一~二層為商業(yè)用房，三~四層為辦公用房，整個(gè)平面布置呈長(cháng)方形布置，地下停車(chē)場(chǎng)呈"L"布置。本工程一、二層層高分別為4.8m和4.2m，三、四為標準層，層高為3.9m.每層設有二道樓梯上下，另設有兩臺手扶式電梯。

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　　詳情請下載附件：某四層全現澆框架結構實(shí)驗綜合樓工程施工組織設計