建筑工程規劃管理包括建筑間距、日照標準控制、建筑高度、景觀(guān)等方面，這些都與市民的居住環(huán)境息息相關(guān)。針對上述每一方面的內容，征求意見(jiàn)稿都作出詳細規定。

　　明確生活居住類(lèi)建筑的間距標準

　　建筑間距是指兩幢建筑外墻之間的水平距離，包括正向間距與側向間距。對生活居住類(lèi)建筑的間距指標，征求意見(jiàn)稿規定，南北向生活居住類(lèi)建筑與其南側各類(lèi)建筑的建筑間距應符合相關(guān)規定，具體包括，南側遮擋建筑的建筑高度在24米以下的，建筑間距不小于該建筑相對高度的1.5倍，且不小于15米；生活居住類(lèi)建筑為中小學(xué)的教學(xué)樓、醫院病房樓、老年人居住建筑時(shí)，建筑間距不小于遮擋建筑相對高度的1.7倍；生活居住類(lèi)建筑為幼兒園和托兒所時(shí)，建筑間距不小于遮擋建筑相對高度的1.8倍。

　　如果南側遮擋建筑的建筑高度在24米以上（含24米）、36米以下的，建筑間距不小于該建筑相對高度的1倍，且不小于30米。南側遮擋建筑的建筑高度在36米以上（含36米）的，建筑間距不小于該建筑相對高度的0.7倍，且不小于36米。

　　至少一間屋日照時(shí)間不少于2小時(shí)

　　市民買(mǎi)房時(shí)，日照時(shí)間也是考慮因素之一。征求意見(jiàn)稿規定，申報生活居住類(lèi)項目建筑日照應滿(mǎn)足5方面要求。

　　其中，住宅每套至少應有一個(gè)居住空間（臥室或起居室）大寒日日照時(shí)間不少于2小時(shí)，當一套住宅中居住空間總數超過(guò)四個(gè)時(shí)，其中宜有兩個(gè)居住空間（臥室或起居室）大寒日日照時(shí)間不少于2小時(shí)。

　　不能全部滿(mǎn)足上述要求的住宅項目，允許部分住房大寒日日照時(shí)數在1小時(shí)到2小時(shí)之間，建筑設計方案中應注明低于日照標準的房屋坐落，建設申請人在進(jìn)行銷(xiāo)售、租賃、分配時(shí)，必須向當事人明示該房屋的日照情況，并在相關(guān)合同中注明；少數大寒日日照時(shí)數不足1小時(shí)的應作為公寓。

　　沿主干道建筑退讓道路紅線(xiàn)不小于15米

　　沿街建筑如果與道路距離太近，會(huì )帶來(lái)種種不便。征求意見(jiàn)稿規定，一般情況下，沿城市主干道及以上級別道路的，退讓規劃道路紅線(xiàn)的距離不小于15米；沿城市次干道的，退讓規劃道路紅線(xiàn)的距離不小于8米；沿城市支路的，退讓規劃道路紅線(xiàn)的距離不小于5米；鄰城市立交的，退讓立交控制線(xiàn)的距離不小于8米。

　　特殊道路、特殊區域以及特殊功能建筑后退規劃道路紅線(xiàn)的距離，也應符合相關(guān)規定。其中，臨城市支路以上級別道路的大型商場(chǎng)、游樂(lè )場(chǎng)、影劇院、博物館、體育館等大型人流、車(chē)流集散的公共建筑，應根據人流、車(chē)流需要適當加大退讓規劃道路紅線(xiàn)的距離。

　　開(kāi)放公共設施臨街一面不得建圍墻

　　建筑高度與城市景觀(guān)，是建筑工程規劃管理中的重要一環(huán)，也是影響城市面貌的重要因素。征求意見(jiàn)稿規定，沿城市主要道路兩側的建筑，應注重建筑界面的完整性和連續性，不得設置開(kāi)敞陽(yáng)臺。

　　體育場(chǎng)館、影劇院、圖書(shū)館、展覽館、賓館、飯店、商場(chǎng)等對公眾開(kāi)放的公共設施，臨城市道路或廣場(chǎng)一面不得修建圍墻，所屬集中綠地、開(kāi)放空間應臨城市道路或廣場(chǎng)布置。

　　沿城市道路的大中專(zhuān)院校、中小學(xué)、幼兒園、居住區等確需修建圍墻的，應結合整體景觀(guān)統一設計透空型圍墻，且高度不宜大于2.2米。