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物業(yè)管理師

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2013年基本制度與政策歸納:政策風(fēng)險

2012-10-26 17:43 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  政策風(fēng)險

  政府對房地產(chǎn)投資過(guò)程中的土地供給政策、地價(jià)政策、稅費政策、住房政策、價(jià)格政策、金融政策、環(huán)境保護政策等,均對房地產(chǎn)投資者收益目標的實(shí)現產(chǎn)生巨大的影響,從而給投資者帶來(lái)風(fēng)險。我國1993年對房地產(chǎn)投資的宏觀(guān)調控政策、1994年出臺的土地增值稅條例、2001年出臺的規范住房金融業(yè)務(wù)的措施、 2003年國有土地使用權出讓方式的轉變等,就使許多房地產(chǎn)投資者在實(shí)現其預期收益目標時(shí)遇到困難。避免這種風(fēng)險的最有效方法,是選擇政府鼓勵、有收益保證或有稅收優(yōu)惠政策的項目進(jìn)行投資。

責任編輯:跳跳豆
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