�。ǘ�）注重時(shí)效、真實(shí)可靠

　　物業(yè)管理報告包含財務(wù)分析，因而具有較強的時(shí)效性。尤其對一些決策者而言，及時(shí)的物業(yè)管理報告意味著(zhù)決策成功的一半，過(guò)時(shí)的物業(yè)管理報告將失去其應有的意義，甚至容易對業(yè)主、租戶(hù)、高層次管理者以及投資者或董事會(huì )產(chǎn)生錯誤誘導，得出不當的結論。這樣，輕者會(huì )引起物業(yè)管理糾紛，重者就會(huì )導致企業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的失敗和投資者投資的有去無(wú)回。在當今信息社會(huì )中，物業(yè)管理報告作為一種信息媒體，必須十分注重其時(shí)效性。

　　在強調時(shí)效性的基礎上，物業(yè)管理報告的編寫(xiě)還應注重客觀(guān)公正、真實(shí)可靠，這是充分發(fā)揮物業(yè)管理報告作用的關(guān)鍵。如果物業(yè)管理報告不能做到客觀(guān)公正，人為地夸大某些方面，縮小另一些方面，甚至搞弄虛作假，則同樣會(huì )使物業(yè)管理報告使用者得出錯誤結論，造成決策失誤。尤其對于企業(yè)高層管理者以及企業(yè)的投資者或董事會(huì )來(lái)說(shuō)，其危害就會(huì )更大。物業(yè)管理報告的客觀(guān)公正、真實(shí)可靠，既取決于編寫(xiě)物業(yè)管理報告的基礎資料的真實(shí)可靠，又取決于編寫(xiě)人員能否運用正確的分析方法，客觀(guān)公正地進(jìn)行介紹，同時(shí)，也取決于編寫(xiě)人員甚至企業(yè)領(lǐng)導人的職業(yè)道德和社會(huì )責任感如何。