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　　主要施工管理措施

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量保證措施

　�。�1）認真抓好工人質(zhì)量意識教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為題，宣講質(zhì)量的重要性，將質(zhì)量意識貫徹到施工人員的頭腦中。

　�。�2）建立由公司總工程師組成的有效的質(zhì)量檢查監督機構。在關(guān)鍵的模板和管道安裝工程中推行全面質(zhì)量管理，分別建立QC 領(lǐng)導小組，小組由6 人組成， 指定專(zhuān)人任組長(cháng)、部長(cháng)、工長(cháng)、質(zhì)檢員、班長(cháng)等人參加小組的工作，各小組均應制定自己的管理目標，以便遵照執行與檢查。

　�。�3）材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進(jìn)場(chǎng)材料除要求有出廠(chǎng)合格證外，還應有公司材料部門(mén)或公司試驗室出具的復檢合格證明資料。降低材料在運輸、裝卸過(guò)程中的損傷，從材料出廠(chǎng)到材料的最終使用，其中的每一個(gè)環(huán)節都要嚴加控制，保證材料完好無(wú)損地送到施工人員手中。

　�。�4）合理選擇施工機械，搞好維護檢修工作，保持機械設備的良好技術(shù)狀態(tài)。執行公司質(zhì)量管理體系，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟利益掛勾，對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行獎優(yōu)罰劣。

　�。�5）建立質(zhì)量目標的分級責任保證體系，將質(zhì)量指標分級下達，形成由項目經(jīng)理、項目工程師、職能部門(mén)、工長(cháng)、班組和個(gè)人層層領(lǐng)導負責的質(zhì)量保證體系。

　�。�6）建立“三檢”與“專(zhuān)檢”相結合的全面質(zhì)量檢驗制度，按國家施工驗收規范及操作規程對每道工序、每個(gè)分部、分項工程進(jìn)行檢查驗收評定。實(shí)行質(zhì)量否決權制度，上道工序質(zhì)量問(wèn)題一經(jīng)發(fā)現，專(zhuān)職質(zhì)量檢查員有權下令下道工序停止作業(yè)。

　�。�7）實(shí)行原材料進(jìn)場(chǎng)復驗制度。凡按要求必須復驗的材料都必須復驗，復驗合格后才可使用。

　�。�8）測量工作有專(zhuān)人負責，要及時(shí)辦理記錄及驗收，并注意保護好測量標志。

　�。�9）模板應支設牢固，拼縫嚴密，模板內雜質(zhì)應清理干凈，澆筑混凝土時(shí)設專(zhuān)人看模板。

　�。�10）豎向鋼筋應注意間距及位置，箍筋應按圖紙要求的間距及位置綁扎，水平板上的鋼筋應保證順直、均勻，負筋不得踩蹋。

　�。�11）混凝土澆筑前要做好試配，澆筑時(shí)要注意坍落度符合配比要求，振搗要按規定間距振搗密實(shí)，混凝土初凝后要及時(shí)養護。

　　下次綁扎鋼筋前應將工作面浮漿清洗干凈。

　�。�12）水、電安裝應注意與土建配合，按工序及時(shí)穿插施工不得損壞土建成品。裝飾工程施工應注意與土建配合，按工序及時(shí)進(jìn)行穿插施工，并且應先做樣板，經(jīng)建設單位認定后再大面積施工。

　�。�13）做好成品保護工作，非施工人員和車(chē)輛不經(jīng)允許不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。裝飾完成的房間應鎖閉，不得隨意進(jìn)入。

　�。�14）認真做好試塊抗壓、鋼筋試驗等各項試驗工作。不合格的項目不允許下道工序的施工。

　�。ǘ�）工期保證措施

　�。�1）確保工期的組織措施：公司將指定一名副總經(jīng)理分管本工程， 定期檢查、督促項目經(jīng)理做好進(jìn)度方面的工作，及時(shí)進(jìn)行處理施工中存在的問(wèn)題。組建強有力的項目經(jīng)理部人員，對各級管理人員簽定工期、質(zhì)量獎罰合同，確定專(zhuān)業(yè)施工隊實(shí)行優(yōu)勝劣汰，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，充分調動(dòng)全體施工人員的積極性。統籌全局，貫徹集中人力、物力的綜合平穩調配原則，堅持兩班工作制度組織連續作業(yè)，平行、立體交叉施工，并樹(shù)立“以質(zhì)量求進(jìn)度”取勝的概念，避免返工。

　�。�2）確保工期的技術(shù)措施：合理安排施工順序，科學(xué)組織施工，建立各項管理制度，按施工網(wǎng)絡(luò )計劃合理安排施工，各分部、分項工程的施工都要嚴格按總工期計劃控制進(jìn)行，及時(shí)安排季、月、日工作的形象進(jìn)度計劃。采用先進(jìn)的施工技術(shù)，提高機械化作業(yè)程度，加快施工進(jìn)度，采用竹模板施工技術(shù)，減少支模工作量，加快施工進(jìn)度。

　�。�3）資金保證措施：建設單位資金暫不到位，保證按施工計劃連續施工三個(gè)月。

　�。�4）春節、農忙季節施工保證措施：確保地方材料農忙時(shí)照常供應，積極與材料供應單位簽訂供貨合同，嚴格按照規范要求保證材料的數量和質(zhì)量，儲備一定的材料，確保農忙季節的施工。穩定施工隊伍，保證工程正常進(jìn)行，本工程工期緊，任務(wù)重，并且要經(jīng)歷麥收、秋收、春節幾個(gè)階段，為了保證在此階段施工人員的數量和施工質(zhì)量，應選擇不受農忙季節影響且素質(zhì)較高的施工隊伍，并與施工隊簽訂合理的施工合同和制定獎懲制度，在農忙及春節施工階段項目經(jīng)理部對工程施工人員增加補助，調動(dòng)施工人員的積極性，確保工程施工正常進(jìn)行。

　�。ㄈ�）技術(shù)管理措施

　�。�1）優(yōu)化施工方案，積極采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)安排施工進(jìn)度，合理調配勞動(dòng)力，對總體計劃要有周全、細致的安排，對施工中易碰到的技術(shù)問(wèn)題要有詳細的針對性措施。由項目部主任工程師召集有關(guān)部門(mén)技術(shù)人員共同進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底工作。

　�。�2）認真熟悉圖紙，按照設計要求精心組織施工，實(shí)行層層技術(shù)交底。技術(shù)交底應交清技術(shù)要求、質(zhì)量標準、安全注意事項。

　�。ㄋ模┌踩�保證措施

　�。�1）組織措施：項目經(jīng)理部建立安全責任制，各職能部門(mén)必須認真執行。對全體參與施工的管理人員及操作人員進(jìn)行現場(chǎng)施工前的安全教育。

　�。�2）技術(shù)措施

　　1）特殊工種上崗操作必須有操作證，嚴禁無(wú)證上崗操作。

　　建立定期檢查制度，對查出的問(wèn)題限期整改。

　　2）進(jìn)行分部、分項施工時(shí)，必須有安全交底。

　　3）各種構件材料必須堆放整齊，保證施工現場(chǎng)、施工道路整齊通暢。

　　4）正確使用個(gè)人防護用品，進(jìn)入現場(chǎng)必須戴安全帽。施工現場(chǎng)的洞、坑、溝、施工洞口等處應有防護措施和明顯標志。

　　5）施工機械和動(dòng)力機具的機座必須牢固，設置一機一漏電保護裝置，并按規定接零接地，設置單一開(kāi)關(guān)。

　　6）為了做到安全用電，有關(guān)人員必須掌握電器安裝規程，操作必須按安全技術(shù)規程進(jìn)行。

　　7）現場(chǎng)用電線(xiàn)路應必須做到“三相五線(xiàn)”制。首層必須搭設一道固定的圍繞建筑四周的安全網(wǎng)，上部每3 層搭設圍繞建筑物的3m 寬安全網(wǎng)，建筑物四周立面用密目網(wǎng)封閉，防止物體向建筑物外墜落。

　　8）本工程基礎較深，土方開(kāi)挖后在基坑四周設置防護欄桿以防人員墜落，并在現場(chǎng)設置足夠的照明。

　　9）現場(chǎng)木工加工場(chǎng)地和電源及堆放易燃、易爆的地方設置足夠的消防器材。

　�。�3）經(jīng)濟措施：進(jìn)行各級經(jīng)濟承包時(shí)，必須有安全生產(chǎn)指標。

　　把安全生產(chǎn)與經(jīng)濟效益掛鉤，工資定額含量中設定一定量的安全分，如發(fā)生安全事故在工資中扣除相應的安全生產(chǎn)含量。制定工地安全管理細則，對違反安全規定的操作人員，進(jìn)行處罰。

　�。ㄎ澹┫�防、保衛措施

　�。�1）建立消防組織，配備專(zhuān)職消防人員，對施工現場(chǎng)內的消防工作進(jìn)行全面檢查，發(fā)現隱患及時(shí)處理。向職工進(jìn)行安全防火教育，普及消防知識，提高職工防火警惕性。

　�。�2）在工地顯著(zhù)位置設立消防標牌，并按消防規定在現場(chǎng)、生活區、辦公室、倉庫設立消防器材。特別是在易燃物比較集中的部位，如木工車(chē)間等要專(zhuān)門(mén)配備滅火器材及滅火工具。

　�。�3）嚴格執行各項消防制度，易燃易爆物品管理制度，用火申請制度等。

　�。�4）建立工地門(mén)崗保衛制度，配備專(zhuān)職保安員檢查進(jìn)出場(chǎng)人員及流入流出的物資。

　�。�5）對進(jìn)入現場(chǎng)施工的人員進(jìn)行消防、保衛教育，依靠廣大職工維護治安秩序，嚴密防范，確保施工過(guò)程及公共財產(chǎn)的安全。

　�。�六）文明施工與環(huán)保措施

　�。�1）施工現場(chǎng)做到封閉施工，施工圍墻采用砂漿砌筑，臨界墻面粉刷并刷白，高度應不低于1.8m，且結構堅固，造型美觀(guān)。

　�。�2）施工現場(chǎng)主要出入口設置施工標牌、項目施工主要人員名單牌、施工現場(chǎng)施工總平面圖、工程效果圖。

　�。�3）現場(chǎng)道路通暢、場(chǎng)地平整，材料及構件按總平面圖堆放，做到散料成方、型材成垛，并配有標示牌。

　�。�4）圍墻外無(wú)建筑垃圾、無(wú)積水、無(wú)建筑材料。庫存袋（箱）裝材料碼放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品設專(zhuān)庫隔離存放，墻上懸掛材料管理制度和材料員職責。各作業(yè)面的材料堆放整齊，做到工完料盡腳下清。

　�。�5）固定的機械設備及時(shí)清洗保養，搭棚防護，設備旁懸掛操作規程牌、設備標牌。攪拌機旁懸掛各類(lèi)砂漿、混凝土配合比標牌，且內容完整清晰，配備計量必須齊全、準確，并有計量記錄。

　�。�6）加強施工現場(chǎng)用水、用電管理，嚴禁亂拉、亂接電線(xiàn)，無(wú)常流水、常明燈。各種臨時(shí)設施做到結構堅固，室內寬敞明亮，照明充足、通風(fēng)好、防雨、防潮，現場(chǎng)辦公室、倉庫、宿舍、廚房、廁所做到內粉刷白、地面硬化，且室內高度不得低于2.6m.

　�。�7）搭設的臨時(shí)用房應規范化，做到辦公室整潔干凈，生活區環(huán)境幽雅�，F場(chǎng)辦公室做到整潔有序，各項管理制度齊全，墻面懸掛：崗位責任制、施工網(wǎng)絡(luò )計劃圖、施工總平面布置圖及工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系圖、工程量實(shí)際完成進(jìn)度圖、工程施工天氣晴雨表。

　�。�8）職工宿舍無(wú)地鋪、通鋪，室內應設雙人床鋪，職工衣被及其他日用品排放整齊，宿舍門(mén)前懸掛宿舍管理制度，值日牌明確，室內衛生打掃及時(shí)，干凈整潔。

　�。�9）所有進(jìn)場(chǎng)材料必須按規定堆放整齊，設專(zhuān)人負責，施工、生活垃圾及時(shí)清理運走，廁所為成水沖式廁所，保持施工現場(chǎng)衛生。

　　環(huán)境保護設專(zhuān)人負責，并定期進(jìn)行檢查。

　�。�10）嚴格遵守建設單位的環(huán)保規定及政策，不管任何時(shí)候接受建設單位、主管單位及環(huán)保人員的檢查。門(mén)前三包應設專(zhuān)人負責。

　�。�11）施工中混凝土振搗棒噪聲對居民干撓較大，所以我們盡量將澆筑混凝土的工作放在白天進(jìn)行，若有夜間施工的情況，一定要控制在10 點(diǎn)之前。有噪聲的機械在法定時(shí)間內使用，對切割機、木工機械采取棚敝等措施減少噪聲。

　�。ㄆ撸┕こ瘫Ｐ藓突卦L(fǎng)承諾

　�。�1）在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限

　　1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

　　2）屋面防水工程及有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年。

　　3）供熱與供冷系統，為2 個(gè)采暖期、供冷期。

　　4）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2 年。

　　5）建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　�。�2）在保修期內每三個(gè)月派本工程有關(guān)人員到建設單位回訪(fǎng)一次，發(fā)現問(wèn)題15 日內解決。

　�。�12） 工程保修做到服務(wù)熱情，想建設單位之所想，急建設單位之所急。

　�。�13） 保修期間建設單位隨時(shí)可提出保修意見(jiàn)，24h 內維修人員進(jìn)入現場(chǎng)。

　�。�14） 保修期滿(mǎn)因使用不當造成損壞只收工料費。

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　　詳情請下載附件：鄭州某小區1號住宅樓工程施工方案