工程概況

　　工程建設概況

　　萬(wàn)科四季花城四期工程由深圳萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設，位于深圳市梅林關(guān)外龍崗區坂雪崗開(kāi)發(fā)區，原名"板田萬(wàn)科城"，現更名為"萬(wàn)科四季花城".萬(wàn)科四季花城四期共有三棟住宅樓（1～3＃樓）及小學(xué)一座，分二個(gè)區：一區包括1#樓及小學(xué)；二區包括2＃及3＃樓，我司中標承建工程為萬(wàn)科四季花城四期一區1#樓工程，其施工圖紙由深圳大學(xué)建筑設計研究院設計，地質(zhì)資料由深圳地質(zhì)建設工程公司提供。

　　工程建筑設計概況

　　本工程設計為6～9層的多層住宅樓，地下有一架空層為停車(chē)庫，地上樓層分別為6、8、9層，其戶(hù)型分別為2-B、3-B、4-B、3-C、3-D、3-F七種，平面布置呈庭院式，四周布置建筑物，中間設置綠化地，使居住者有一個(gè)良好的居住環(huán)境。

　　該工程建筑面積為17500m2，住宅共135戶(hù)。北邊八、九層建筑物內設有三臺電梯，供住戶(hù)上、下。

　　主要分部分項工程概況如下：

　　墻體：外墻、分戶(hù)墻采用水泥空心砌塊，厚190；廚衛隔墻采用水泥空心砌塊，厚90；內墻采用陶�？招钠鰤K，厚90（局部厚190）。均采用M5水泥砂漿砌筑。

　　屋面：采用掛瓦坡屋面、非上人倒置式平屋面（樓梯老虎窗屋頂）、地磚屋面。

　　樓地面：采用水泥砂漿樓地面、防滑地磚樓面、機制磚地面、地磚樓地面。

　　裝飾：外墻采用涂料墻面；內墻采用乳膠漆墻面，瓷磚墻面（衛生間、廚房）；天棚采用乳膠漆、鋁合金板吊頂、涂料等。

　　門(mén)窗：采用鋁合金框料做白色氮化汰面層，白色透明玻璃。

　　防水：均采用聚合物水泥基防水涂膜。

　　工程結構設計概況

　　本工程為三類(lèi)建筑，其抗震設防烈度為7度，結構抗震等級為三級，車(chē)庫人防設計標準6級，地下室抗滲等級為S3.

　　該工程基礎為獨立柱基及頂應力管樁基礎，上部結構為薄壁柱框架體系，最高結構高度為29m，在北邊建筑物4-13～4-16軸之間設置lm寬沉降后澆帶。各部位混凝土等級為C25（獨立柱基、地梁、梁、樓板、車(chē)庫耐磨層），C20（填充墻過(guò)梁、構造住、圈梁），C30（轉換梁、框架柱、剪力墻、連梁）。鋼筋采用Ⅰ級和Ⅱ級；焊條Ⅰ級鋼筋用E43型，Ⅱ用E50型。

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　　詳情請下載附件：深圳某小區工程施工組織設計