工程概況

　　南京××技術(shù)專(zhuān)用樓位于南京市城東干道八寶前街，西臨城東干道，南臨大光路，東臨光大花園住宅樓，是南京海關(guān)的辦公用房。該大樓設計單位：江蘇省建筑設計研究院；

　　監理單位；南京工苑監理公司；施工單位；江蘇省建筑集團公司；南通××工程有限公

　　司。

　　本工程由主樓和裙樓組成，總建筑面積 25553m ，占地面積為 9876m ，主樓 22 層，裙樓 5 層，地下室 2 層，地面±0.000 以上建筑總高度為 97.1m，為超高層建筑。內設電梯 4 部，地下二層為汽車(chē)庫、變配電房、水泵房、水池、自行車(chē)庫等；首層門(mén)廳、消防監控中心、報關(guān)大廳，二層接待室、大廳敞開(kāi)空間等，三層電教室、電話(huà)總機房、500 人大會(huì )議廳等，五層有計算機房、空調機房，20 層為審單中心，21 層職工活動(dòng)中心，22 層為多功能廳，屋頂有消防水箱。地下室底板板面標高為-6.40m，裙樓層高為 4.8m，標準層層高為 3.9m.外裝修室外地坪以上外墻為干掛花崗石及玻璃幕墻，室內辦公室及走道為乳膠漆墻面，一、二層報關(guān)大廳和各層電梯廳公共走道地面為高檔磨光花崗石，辦公室為拋光地磚樓面，各層的辦公室平頂為輕鋼龍骨紙面石膏板平頂。

　　本工程結構采用全現澆框架-剪力墻體系，抗震設計烈度為 7 度，建筑安全等級為一級，建筑場(chǎng)地為二類(lèi)場(chǎng)地，本工程樁基采用機械鉆孔灌注樁，樁承臺和底板采用鋼筋混凝土整板基礎，在三層大會(huì )議廳頂采用了三根預應力梁。

　　主要機電設備安裝：空調、給水排水、消防、電氣、自動(dòng)控制系統安裝等。

　　施工準備

　　2.1  組織準備

　　為了優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，我公司根據本工程特點(diǎn)選派具有類(lèi)似施工經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成項目管理班子，其中高級工程師 3 名，助理工程 112 名，以確�，F場(chǎng)各項施工管理工作能步步到位。

……

　　詳情請下載附件：南京某技術(shù)專(zhuān)用樓施工組織設計方案