2012年工程造價(jià)案例分析:?jiǎn)挝还こ谈潘愕木幹?/h1>
單位工程概算的編制
單位工程概算即單位建安工程概算,它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設備及安裝工程概算兩大類(lèi)。
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其編制方法主要有以下幾種。
1.概算定額法
又稱(chēng)擴大單價(jià)法,是采用概算定額編制建筑工程概算的方法,類(lèi)似于采用預算定額編制工程預算。概算定額法適用于初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確的工程。
2.概算指標法
這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。概算指標法適用于初步設計深度不夠、工程量不明確,但技術(shù)成熟,有類(lèi)似工程概算指標可以利用的工程。
3.類(lèi)似工程預算法
這是利用技術(shù)條件與設計對象相類(lèi)似的已完工程的造價(jià)資料編制擬建工程設計概算的方法。這種方法在應用中要注意的是必須對建筑結構差異和價(jià)差進(jìn)行調整。
概算指標法、類(lèi)似工程預算法都需要按實(shí)際情況進(jìn)行調整,概算指標法用換入換出需調整的費用調整,類(lèi)似工程預算法用個(gè)費用的調整系數調整具體件計價(jià)與控制教材
?。ǘ┰O備及安裝工程概算
這一概算又包括設備購置費概算和安裝工程概算兩個(gè)內容。其中設備購置費由設備原價(jià)和運雜費組成,其概算的編制方法主要是估價(jià)指標法;安裝工程概算的編制方法有預算單價(jià)法、擴大單價(jià)法、設備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標法等。
責任編輯:跳跳豆
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單位工程概算的編制
單位工程概算即單位建安工程概算,它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設備及安裝工程概算兩大類(lèi)。
?。ㄒ唬┩两üこ谈潘?/strong>
其編制方法主要有以下幾種。
1.概算定額法
又稱(chēng)擴大單價(jià)法,是采用概算定額編制建筑工程概算的方法,類(lèi)似于采用預算定額編制工程預算。概算定額法適用于初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確的工程。
2.概算指標法
這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。概算指標法適用于初步設計深度不夠、工程量不明確,但技術(shù)成熟,有類(lèi)似工程概算指標可以利用的工程。
3.類(lèi)似工程預算法
這是利用技術(shù)條件與設計對象相類(lèi)似的已完工程的造價(jià)資料編制擬建工程設計概算的方法。這種方法在應用中要注意的是必須對建筑結構差異和價(jià)差進(jìn)行調整。
概算指標法、類(lèi)似工程預算法都需要按實(shí)際情況進(jìn)行調整,概算指標法用換入換出需調整的費用調整,類(lèi)似工程預算法用個(gè)費用的調整系數調整具體件計價(jià)與控制教材
?。ǘ┰O備及安裝工程概算
這一概算又包括設備購置費概算和安裝工程概算兩個(gè)內容。其中設備購置費由設備原價(jià)和運雜費組成,其概算的編制方法主要是估價(jià)指標法;安裝工程概算的編制方法有預算單價(jià)法、擴大單價(jià)法、設備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標法等。
