質(zhì)權設定的目的在于確保債務(wù)的清償。當質(zhì)押所擔保的債權于履行期屆滿(mǎn)而未受清償時(shí)，質(zhì)權人可以就質(zhì)物的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)權的實(shí)現是質(zhì)權的根本效力所在，也是質(zhì)權人最重要的權利。

　　質(zhì)權實(shí)現就是將質(zhì)物的交換價(jià)值兌現，質(zhì)權人以變價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)物價(jià)值的最初估算與最終的變價(jià)可能并不一致，這與當事人在設定質(zhì)權時(shí)對質(zhì)物的估算是否準確以及市場(chǎng)價(jià)格不斷變化有關(guān)。但是，無(wú)論質(zhì)物的變價(jià)如何，設定質(zhì)權時(shí)的主債權是清楚的。因此，實(shí)現質(zhì)權應以清償質(zhì)押擔保范圍的債權為界，質(zhì)物折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)后，超過(guò)所擔保的債權額的，價(jià)款歸出質(zhì)人所有；不足的部分由債務(wù)人清償。

　　根據本條規定的質(zhì)物價(jià)款歸屬原則，質(zhì)權人在實(shí)現質(zhì)權時(shí)，應當注意以下幾種情況：

　　首先，如果數個(gè)可分的質(zhì)物為同一債權擔保時(shí)，各個(gè)質(zhì)物都擔保債權的全部，但在實(shí)現質(zhì)權時(shí)，如果質(zhì)權人折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)部分質(zhì)物的價(jià)款足以清償質(zhì)押擔保范圍的債權，則應停止折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)其余的質(zhì)物。因為質(zhì)物的所有權歸出質(zhì)人，出質(zhì)人只是以質(zhì)物擔保質(zhì)權人的債權，一旦債權受清償，質(zhì)權也就消滅了，乘J余的質(zhì)物應當歸還出質(zhì)人。

　　其次，如果以一個(gè)質(zhì)物作為債權擔保的，質(zhì)物變價(jià)超出所擔保的債權的，應當將剩余價(jià)款還給出質(zhì)人，因為出質(zhì)人是質(zhì)物的所有權人。

　　最后，如果質(zhì)物的變價(jià)款不足以清償所擔保的債權的，出質(zhì)人以全部變價(jià)款交給質(zhì)權人后，質(zhì)權消滅，因為質(zhì)權的標的是質(zhì)物，質(zhì)物因用于清償擔保債權而消滅，質(zhì)權也因之消滅。擔保債權未清償的部分，仍然在債權人與債務(wù)人之間存在，只是不再是質(zhì)權擔保債權，而是無(wú)質(zhì)權擔保，債務(wù)人仍然負有清償債務(wù)的義務(wù)。如果債務(wù)人和出質(zhì)人不是同一人時(shí)，未償還的債務(wù)由債務(wù)人承擔，出質(zhì)人不再承擔責任。