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2012房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)整理：房地產(chǎn)交易管理
房地產(chǎn)交易管理是指政府房地產(chǎn)管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)以法律的、行政的、經(jīng)濟的手段，對房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導、監督等管理職能。它是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要內容。
1988年建設部、國家物價(jià)局、國家工商行政管理局發(fā)布的《關(guān)于加強房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的通知》中明確規定：“城鎮房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉讓、抵押，城市土地使用權的轉讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應通過(guò)交易所進(jìn)行。”
1994年7月5日頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》則對房地產(chǎn)交易進(jìn)行了更為明確的立法解釋?zhuān)悍康禺a(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。
房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應當遵循自愿、公平、誠實(shí)信用等原則。
責任編輯：淘淘
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