開(kāi)發(fā)建設

　　第十三條 經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)建設應當按照政府組織協(xié)調、企業(yè)市場(chǎng)運作的原則，實(shí)行項目法人招標，參與招標的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須具有相應資質(zhì)、資本金、良好的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)和社會(huì )信譽(yù)。

　　第十四條 經(jīng)濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府可根據本地區居民的收入和居住水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的戶(hù)型面積和各種戶(hù)型的比例，并嚴格進(jìn)行管理。

　　第十五條 經(jīng)濟適用住房的規劃設計應當堅持標準適度、功能齊全、經(jīng)濟適用、便利節能的原則，并結合全面建設小康社會(huì )的目標，優(yōu)選規劃設計方案；經(jīng)濟適用住房建設必須嚴格執行國家有關(guān)技術(shù)規范和標準，積極推廣應用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備，提高建設水平。

　　第十六條 經(jīng)濟適用住房建設單位對其開(kāi)發(fā)建設的經(jīng)濟適用住房工程質(zhì)量負最終責任。

　　建設單位應當向買(mǎi)受人出具《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《使用說(shuō)明書(shū)》，并承擔保修責任。