拆遷安置的房屋的質(zhì)量和安全性能的好壞，直接關(guān)系到被拆除房屋使用人的切身利益。長(cháng)期以來(lái)，部分拆遷人為了節約成本，提供的安置用房的質(zhì)量、功能、環(huán)境等方面都比較差，有的甚至嚴重違反國家有關(guān)設計和工程建設的規定，給房屋使用人的生活帶來(lái)極大的不便，有的甚至存在嚴重的質(zhì)量隱患。但有時(shí)當事人沒(méi)有在合同中約定質(zhì)量。根據合同法的相關(guān)規定，當事人對質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有約定的，須執行國家質(zhì)量標準。所以，新《城市房屋拆遷管理條例》增加第28條規定：“拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。”房屋作為一種建筑產(chǎn)品，無(wú)論如何使用，首先應當保證安全，符合國家質(zhì)量安全標準?！督ㄖā返?2條規定，建筑工程勘察、設計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標準要求；

　　第56條規定，建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質(zhì)量負責?？辈?、設計文件應當符合有關(guān)法律、行政法規的規定和建設工程質(zhì)量、安全標準，建筑工程勘察、設計技術(shù)規范以及合同的約定。這里提的工程建設技術(shù)規范是指對各類(lèi)工程的勘察、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調的事項所制定的標準，包括規范和技術(shù)規程等。工程建設方面除國家發(fā)布的法律法規外，還有許多技術(shù)規范，有些技術(shù)規范是強制性的，屬于必須遵守的。如建筑物必須配有必要的消防設施等，住宅房屋的臥室、起居室、廚房、衛生間的面積都要符合住宅設計規范的要求，對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》還規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)項目，約定符合建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設計、施工的技術(shù)規范。設計規范是國家為保障城市基本住房條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅符合適用、安全、衛生、經(jīng)濟等要求而制定的強制性標準。質(zhì)量驗收規范是對建筑產(chǎn)品的結構、外觀(guān)、設備等質(zhì)量和安全、美觀(guān)、適用所做的強制性標準。